◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 福岡中央店◆
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物件詳細(売買)
3LDK｡LDKは22.75帖の広々とした空間^^ｶｳﾝﾀｰ付きのﾕｰﾃｨﾘﾃｨｽﾍﾟｰｽやﾏﾙﾁｽｷｯﾌﾟあり^^2階は全居室WIC付き｡ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰ､南面ﾊﾞﾙｺﾆｰあり^^
家具はCGによるｲﾒｰｼﾞ図です｡22.75帖｡家族が集まる開放的なﾘﾋﾞﾝｸﾞ｡思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり､素敵な団らんの場になりますね｡
大きな掃き出し窓のあるﾘﾋﾞﾝｸﾞは､陽光あふれる明るい空間です｡ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにはﾏﾙﾁｽｷｯﾌﾟが設けられています｡ﾎｯとできる憩いの空間です^^客間としてはもちろん､お子様のお昼寝ｽﾍﾟｰｽや書斎としても活躍してくれそうです^^
ｷｯﾁﾝ上部は折り上げ天井で開放感のあるこだわり空間^^
窓から光が差し込む明るいﾀﾞｲﾆﾝｸﾞです^^
対面式ｷｯﾁﾝなのでﾘﾋﾞﾝｸﾞにいるご家族とｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝを取りながら洗い物や､お料理が楽しめそうですね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝの時間や自分の時間が増えますね｡
ｷｯﾁﾝ横にはｶｳﾝﾀｰ付きのﾕｰﾃｨﾘﾃｨｽﾍﾟｰｽあり｡お子さまの勉強ｽﾍﾟｰｽや作業の場､家事の合間の一息休憩にも^^
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね｡ﾎﾞﾀﾝ一つで快適で便利な生活が^^
1日の疲れを癒すくつろぎのﾊﾞｽﾙｰﾑ｡足を伸ばしてもゆったりと入れるｻｲｽﾞです｡お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ おしゃれな洗面ﾎﾞｳﾙとｱｸｾﾝﾄｸﾛｽでこだわりの空間^^
1階2階の2ヶ所にﾄｲﾚがありますので､忙しい朝にも家族に気を使わず､ゆとりが生まれますね^^
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段は顔を合わせる時間が増えるので､ご家族とのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝがとりやすく距離がｸﾞｯと縮まりそうですね^^
6帖｡3面採光を確保した明るい室内は､風通しも良く､大変居心地の良い空間となっております｡日当たりがよく､子供部屋としての利用もおすすめ｡
住む人のこだわりを活かす洋室^^ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きなので､毎日のｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄが楽しくなりそうですね^^
8帖｡主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は､日当たりが良く､爽やかな風を感じて起きる朝は､快適生活の始まりに｡
2階全居室にﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが設けられています｡たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
幅広のｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ､家事を助けてくれること間違いなし｡眩しすぎる日差しも和らげます｡ 南面にもう一ヵ所ﾊﾞﾙｺﾆｰあり^^
ﾊﾞﾙｺﾆｰからの眺望です^^
防犯はもちろん､ｾｰﾙｽﾏﾝ対策にもなるﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝです｡お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです｡
玄関扉にｽﾘｯﾄのある明るい玄関です^^たっぷり収納できるｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ付きなので､家族全員の靴がきれいに整頓できます｡姿見付きで身だしなみﾁｪｯｸに便利^^
お庭付き^^日光浴やｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞはもちろん､お子さまの外遊びの場としても^^ﾘﾋﾞﾝｸﾞから様子が見守れるので安心です^^
駐車ｽﾍﾟｰｽはゆとりある並列2台分を確保｡ﾏｲｶｰ用に､お客さま用に､余裕を持ってご利用いただけます^^
角地なので､開放感が得られます｡ また､日差しが入りやすく､家の奥まで明るくなるのが嬉しいﾎﾟｲﾝﾄです｡
限定1棟です^^
国立病院機構 九州がんｾﾝﾀｰ
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡三宅
ｻﾆｰ 向新町店
ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 向新町店
ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ 大橋店
ﾚｲﾘｱ大橋
南区役所
三宅小学校
三宅中学校
3種類の料理が同時に調理できる､3口ｶﾞｽｺﾝﾛ｡忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます｡
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いｼﾝｸです^^ｽﾃﾝﾚｽｼﾝｸなので簡単にお掃除できますよ｡洗剤やｽﾎﾟﾝｼﾞもすっきりできる収納付き｡
ｷｯﾁﾝ横には､家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き｡勝手口があることで､通風･採光の確保になります｡
ｶｳﾝﾀｰ向かいには可動棚ﾀｲﾌﾟのﾊﾟﾝﾄﾘｰ付き｡長期保存ができるもの､調理器具､防災ｸﾞｯｽﾞを入れておくのもいいですね｡
家の顔となる玄関はﾃﾞｻﾞｲﾝｸﾛｽを使用しおしゃれに仕上げました^^
【新築一戸建て】南区和田4丁目2期 1号棟 新築戸建
西鉄天神大牟田線 大橋 21分
西鉄天神大牟田線 高宮 34分
福岡県福岡市南区和田4丁目(地図)
10万円分の｢全国のﾔﾏﾀﾞﾃﾞﾝｷで使えるﾎﾟｲﾝﾄ｣or｢JCBｷﾞﾌﾄｶｰﾄﾞ｣or｢65ｲﾝﾁTV｣or｢空気清浄機･ﾀﾞｲｿﾝﾄﾞﾗｲﾔｰ等の家電｣or｢6畳用ｴｱｺﾝ｣or｢ﾔﾏﾀﾞﾃﾞﾝｷ特別優待割引券｣≪限定1品≫ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ☆
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価格:4,780万円(税込)
建物面積:110.13m2
土地面積:155.03m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/07
現況:空家
建ぺい率:50%
容積率:80%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:三宅小学校/三宅中学校
物件ｺｰﾄﾞ:115345
取引態様:仲介
公開日:2025/07/28
広告有効期限:2025/08/11
092-600-4407
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