◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 福岡中央店◆
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物件詳細(売買)
3LDK^^ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰが確保された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞ^^水廻りは1階に配置｡収納充実の間取り^^
16.7帖｡家族が集まる開放的なﾘﾋﾞﾝｸﾞ｡思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり､素敵な団らんの場になりますね｡
大きな掃き出し窓のあるﾘﾋﾞﾝｸﾞは､陽光あふれる明るい空間です｡ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです｡
窓から光が差し込む明るいﾀﾞｲﾆﾝｸﾞです^^
対面式ｷｯﾁﾝなのでﾘﾋﾞﾝｸﾞにいるご家族とｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝを取りながら洗い物や､お料理が楽しめそうですね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝの時間や自分の時間が増えますね｡
ｷｯﾁﾝ横にﾊﾟﾝﾄﾘｰあり^^長期保存ができるもの､調理器具､防災ｸﾞｯｽﾞを入れておくのもいいですね｡
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね｡ﾎﾞﾀﾝ一つで快適で便利な生活が^^
1日の疲れを癒すくつろぎのﾊﾞｽﾙｰﾑ｡足を伸ばしてもゆったりと入れるｻｲｽﾞです｡お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には､暖房､乾燥､涼風､換気の4つの機能が付いています｡ﾀｲﾏｰ付きです｡換気･雨の日の洗濯も安心です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きｾｯﾄやｽｷﾝｹｱ用品などの収納に便利ですね｡
1階2階の2ヶ所にﾄｲﾚがありますので､忙しい朝にも家族に気を使わず､ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です｡ 階段には小窓を配置しました｡日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね｡
住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのｸﾛｰｾﾞｯﾄもあり荷物もすっきり片付けられ､ゆとりのある暮らしが出来ます^^
6帖｡2面採光を確保した明るい室内は､風通しも良く､大変居心地の良い空間となっております｡
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ&可動棚付きなので､毎日のｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄが楽しくなりそうですね^
陽当たりの良いﾊﾞﾙｺﾆｰです｡お洗濯やお布団干しはもちろん､日光浴ｽﾍﾟｰｽにも^^足元は防水工事施工済です｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰからの眺望です^^
防犯はもちろん､ｾｰﾙｽﾏﾝ対策にもなるﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝです｡お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです｡
8帖｡主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は､日当たりが良く､爽やかな風を感じて起きる朝は､快適生活の始まりに｡
ご家族の靴をｽｯｷﾘと片付けられるｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ付きの玄関です^^ｽｯｷﾘと片付いた玄関は気持ちがいいです｡
ｶｰｽﾍﾟｰｽ1台分^^
前面道路は東側約7.8mの公道に面しています^^ららぽｰと福岡(車6分/2.8km)^^
省ｴﾈ性能ﾗﾍﾞﾙ表示は国土交通省の定める建築物省ｴﾈ法に基づいたもので､省ｴﾈ性能が高いと｢快適性向上｣｢光熱費削減｣など多くのﾒﾘｯﾄが得られます｡
1号棟｡
完成予想図｡現況と異なる場合は現況優先となります｡
ﾅﾌｺ 博多店
ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 博多寿町
業務ｽｰﾊﾟｰ 南福岡店
ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ 三筑店
ﾏﾙｷｮｳ 雑餉隈店
えきﾏﾁ1丁目 南福岡
福岡徳洲会病院
三筑小学校
三筑中学校
【新築一戸建て】博多区南八幡町1丁目 1号棟 新築戸建
西鉄天神大牟田線 雑餉隈 8分
鹿児島本線 南福岡 9分
福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目(地図)
10万円分の｢全国のﾔﾏﾀﾞﾃﾞﾝｷで使えるﾎﾟｲﾝﾄ｣or｢JCBｷﾞﾌﾄｶｰﾄﾞ｣or｢65ｲﾝﾁTV｣or｢空気清浄機･ﾀﾞｲｿﾝﾄﾞﾗｲﾔｰ等の家電｣or｢6畳用ｴｱｺﾝ｣or｢ﾔﾏﾀﾞﾃﾞﾝｷ特別優待割引券｣≪限定1品≫ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ☆
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価格:4,980万円(税込)
建物面積:97.28m2
土地面積:75.29m2
間取り:3LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:2025/10
現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:三筑小学校/三筑中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118044
取引態様:仲介
公開日:2025/10/30
広告有効期限:2025/11/13
092-600-4407
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