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博多区井相田第3 1号棟 新築戸建 | 福岡市博多区井相田の不動産物件

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西鉄「雑餉隈」駅まで自転車で約4分(950m)!
マルキョウやマックスバリュ、業務スーパー、ナフコが自転車で約5 ...

【新築一戸建て】 NEW!新築オール電化
価格 3,599万円 (税込)
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
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物件コード:69417
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
福岡県福岡市博多区井相田3丁目 97.47m2
85.20m2
3SLDK 2022/06

物件基本情報

▲現地(2022年6月7日)撮影。西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩11分です^^
▲プライバシーが確保された2階リビング。約4帖のグルニエ付。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 博多区井相田第3 1号棟 新築戸建
所在地 福岡県福岡市博多区井相田3丁目
交通
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
鹿児島本線 南福岡駅 徒歩18分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 160%
駐車場 -
学校 板付小学校 / 板付中学校
設備・条件
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 追い焚き
  • オール電化
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • システムキッチン
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 前面道路は7mとゆとりがあるので駐車もスムーズです^^
    前面道路は7mとゆとりがあるので駐車もスムーズです^^
  • 15帖のLDK。写真右手にタタミスペースができます^^
    15帖のLDK。写真右手にタタミスペースができます^^
  • 対面式キッチンとリビング階段でご家族と顔を合わせる機会が自然に増え、距離がグッと近くなります^^
    対面式キッチンとリビング階段でご家族と顔を合わせる機会が自然に増え、距離がグッと近くなります^^
  • 対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理できそうですね。
    対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理できそうですね。
  • お手入れラクラクのIHクッキングヒーターです^^
    お手入れラクラクのIHクッキングヒーターです^^
  • キッチン横からお湯張り、追い炊きがボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^ 忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    キッチン横からお湯張り、追い炊きがボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^ 忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
  • リビング収納。物が集まりがちなリビングには助かりますね。
    リビング収納。物が集まりがちなリビングには助かりますね。
  • 1・4号棟共に約4帖のグルニエが付いてます。
    1・4号棟共に約4帖のグルニエが付いてます。
  • 可動はしごです^^
    可動はしごです^^
  • バルコニー。
    バルコニー。
  • 2階8帖の洋室は寝室として^^
    2階8帖の洋室は寝室として^^
  • 浴室暖房乾燥機付きです。窓も付いているので湿気対策はバッチリですね^^ご家族皆様の1日の疲れを癒してください^^
    浴室暖房乾燥機付きです。窓も付いているので湿気対策はバッチリですね^^ご家族皆様の1日の疲れを癒してください^^
  • 3面鏡タイプの独立洗面化粧台で身支度も捗ります^^洗面室にも床下収納が付いてます。
    3面鏡タイプの独立洗面化粧台で身支度も捗ります^^洗面室にも床下収納が付いてます。
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
  • 温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。
    温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。
  • 段差が低く譜面も広く傾斜が緩やかな手摺付き階段部分です^^
    段差が低く譜面も広く傾斜が緩やかな手摺付き階段部分です^^
  • 1階6帖の洋室。大きなクローゼットも付いているのでお子様の荷物が増えても安心ですね^^
    1階6帖の洋室。大きなクローゼットも付いているのでお子様の荷物が増えても安心ですね^^
  • 大きな玄関ドアスリットと窓で採光を確保された明るい玄関です。
    大きな玄関ドアスリットと窓で採光を確保された明るい玄関です。
  • お出かけ前・帰宅後にサッと持ち物を管理できる場所があると助かりますね^^
    お出かけ前・帰宅後にサッと持ち物を管理できる場所があると助かりますね^^
  • 玄関ホールにはさらに階段下の空間を有効活用した収納も付いてます。重たい物や掃除道具、防災リュックなどなど^^小さい空間は特定の物だけを収納できる良さがありますね^^
    玄関ホールにはさらに階段下の空間を有効活用した収納も付いてます。重たい物や掃除道具、防災リュックなどなど^^小さい空間は特定の物だけを収納できる良さがありますね^^
  • 可愛らしいポストが設置されてます^^
    可愛らしいポストが設置されてます^^
  • 現地(2022年6月7日)撮影。車庫付きです^^
    現地(2022年6月7日)撮影。車庫付きです^^
  • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
    防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
  • 1号棟。
    1号棟。
  • ご来店&Google口コミ投稿で1,000円分のQUOカードプレゼント(要予約)
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コメント

【おすすめポイント】
◆設計&建設性能評価!
◇耐力外壁面材≪ダイライト≫
 ◎高強度 ◎防耐火 ◎高耐久 ◎住人の健康
 自然界の無機質材料を有効活用した、新素材です^^
◆前面道路幅約7mと広々なので車の出し入れがしやすいですね^^♪
◇グルニエ(小屋裏収納)付き!

■板付小学校:徒歩約15分
■板付中学校:徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK15畳、洋4.5畳、洋6畳、洋8畳 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 南東 幅員7m (接面5.7m)
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2022年6月下旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 建築基準法第22条
備考 -
公開日 2022/06/24 広告有効期限 2022/07/08
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10:00~19:00
Tel092-600-4407
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