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筑前町東小田2号地 新築戸建 | 朝倉郡筑前町東小田の不動産物件
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≪オール電化・敷地面積約50坪≫
SICやWIC、パントリー、洗面室収納など収納スペース充実＾＾♪
カースペースは並列2台分！
【新築一戸建て】
価格 2,598万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩41分
価格 2,598万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩41分
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物件コード:70457
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉郡筑前町東小田 |
111.76m2 165.51m2 |
4LDK | 2022/06 |
物件基本情報
▲現地（2022年6月）撮影。
▲16帖のLDKには4.6帖の洋室が隣接しており、20.6帖の空間としてもお使いいただけます＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 筑前町東小田2号地 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県朝倉郡筑前町東小田 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩41分 筑豊本線 筑前山家駅 徒歩62分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 東小田小学校 / 夜須中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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ご家族が自然と集うステキな空間が連想されます＾＾ -
16帖のLDKには4.6帖の洋室が隣接しており開放的です＾＾ -
食洗機付きのシステムキッチン。勝手口があることで採光と通風の確保ができます＾＾ -
ホワイトのシンクです。 -
食器洗浄乾燥機で家事効率UP＾＾ -
IHクッキングヒーターでサッと拭きとれお手入れ楽々＾＾ -
給湯器リモコン。 -
パントリー付き。棚は高さを変えられ使い勝手良しです＾＾ -
4.6帖の洋室。押し入れタイプのクローゼットでお布団や季節家電類の収納もしやすく使い勝手良しです。 -
室内物干し付き＾＾ -
ゆったり入れるバスルームで1日の疲れを癒してください。 -
3面鏡付の独立洗面化粧台で身支度も捗りますね＾＾ -
洗面脱衣室には収納スペースが設けてあります。 -
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。 -
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。 -
8帖の洋室。アクセントクロスでオシャレな空間に仕上がってます。 -
8帖の洋室にはフリースペースとウォークインクローゼットが設けてあります。 -
サイドに棚とハンガーパイプが付いた使い勝手の良いウォークインクローゼットです＾＾ -
日当たりの良いバルコニー。 -
7.5帖の洋室。2階各洋室にウォークインクローゼットが付いてます＾＾ -
6帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
姿見付のシューズボックスが設置されてます＾＾ -
シューズクロークも付いてます＾＾ -
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。 -
現地（2022年6月）撮影。 -
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約） -
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コメント
【おすすめポイント】
◆＜地震に強い2×4工法＞地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
◇＜ファイヤーストップ構造体＞火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。
◆＜天井高2.7ｍ サッシ高2.2ｍ＞1階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さです。家具を配置しても空間に広がりがあります。
◇＜Low-E複層ガラス＞断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。
■東小田小学校：徒歩約13分
■夜須中学校：徒歩約9分
◆＜地震に強い2×4工法＞地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
◇＜ファイヤーストップ構造体＞火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。
◆＜天井高2.7ｍ サッシ高2.2ｍ＞1階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さです。家具を配置しても空間に広がりがあります。
◇＜Low-E複層ガラス＞断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。
■東小田小学校：徒歩約13分
■夜須中学校：徒歩約9分
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳、洋4.6畳、洋6畳、洋7.5畳、洋8畳 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北東 幅員4.1m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築福住セ本01135号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 期日指定 (2022年6月下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2022/06/28 | 広告有効期限 | 2022/07/12 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10：00～19：00
Tel：092-600-4407
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