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糟屋郡宇美町神武原2丁目2号棟新築戸建 | 糟屋郡宇美町の不動産物件

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省令準耐火構造！オール電化物件！
敷地面積は広々とした50坪以上♪カースペース並列2台分♪お庭付き♪
スーパー、ジョイントたんぽぽ ...

【新築一戸建て】

価格 3,344万円（税無）
香椎線宇美駅徒歩26分

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物件コード:71887

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町	106.82m² 190.26m²	4LDK	2022/07

物件基本情報

▲お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りませんか。

▲全居室収納、パントリーやシューズクロークなど収納豊富な間取です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町神武原2丁目2号棟新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町
交通	香椎線宇美駅徒歩26分香椎線新原駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
対面式キッチンなので料理をしながらリビングにいるお子様の様子が見守れます。
キッチン横のパントリー。保存食のストック、調理器具などの収納にも重宝しますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。窓付きなので換気も出来ますね。
ＬＤＫに隣接する洋室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
採光も考えられた明るい玄関。シューズクロークと別に収納スペースがあり、玄関まわりがすっきりと片付けられます。
玄関は奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
約5.2帖の洋室。日中はバルコニーから太陽の光が降り注ぎます。寝室としてもおすすめです。
約5.8帖の洋室。壁一面がクローゼットなのでお部屋をすっきりと広く使えますね。
2部屋から行き来できるバルコニー。日当たり良好。水栓付きです。
眺望、風通しもよく気持ちがいいですね。
南面には広いお庭付。リビングからお子様が遊んでいる様子を見守れます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
廊下収納。消耗品のストック、掃除道具などの収納にも便利ですね。
キッチンの勝手口はお庭へ続いています。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
上下移動がなく生活しやすい平屋住宅。オール電化。
カースペース2台付。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

【おすすめポイント】
◆火災保険料が軽減される省令準耐火構造です！
◇ガーデニングやお子様が遊んだりできそうなお庭付きです＾＾♪
◆南側は池に面しており解放感があります♪

■桜原小学校：徒歩約16分
■宇美東中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳、洋4.5畳、洋5.2畳、洋5.8畳	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m (接面9.6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R04SHC104591	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/28	広告有効期限	2022/07/12
担当者	廣田