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福津市津屋崎第27　5号棟　新築戸建 | 福津市津屋崎の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

津屋崎小学校徒歩7分！オール電化！並列2台駐車！
ゆめマートまで徒歩4分でお買物楽々☆お留守番も頼みやすい距離♪
前面の建物との間の道路は住民以外の車が通らないた ...

【新築一戸建て】

価格 2,699万円（税込）
鹿児島本線福間駅
バス20分バス停「津屋崎小学校前」徒歩5分

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物件コード:72419

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市津屋崎７丁目	95.58m² 222.58m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲ガーデニングを始めたり、ペットやお子様と遊べる敷地の広さが魅力です＾＾

▲LDKと和室を合わせると22帖の大空間となります。水回りが集中しており家事導線を短縮。全居室収納付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市津屋崎第27　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市津屋崎７丁目
交通	鹿児島本線福間駅バス20分バス停「津屋崎小学校前」徒歩5分鹿児島本線東福間駅徒歩74分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がく導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
IHクッキングヒーター付き。火を使わないのでご家族と一緒に料理をする際も安全ですね。
4帖の和室。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
2階廊下収納。
8帖の洋室。
6帖の洋室。
5帖の洋室。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
郵便受けとは別に宅配BOXも設置してあります＾＾
EV車充電設備。
並列2台駐車。
お庭付＾＾
広々とした歩道を確保された前面道路。通勤通学、買い物時も安心です＾＾
住民が自宅に駐車する目的以外で車が入ってくることはほとんどなく、見知らぬ人が家の前を行き来する不安が少ないです＾＾
5号棟。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

【物件のおすすめポイント】
■庭付き60坪以上の土地
■LDK+和室は広々22帖♪2階には8帖の主寝室有！
■制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現
■設計性能評価付き
■浴室乾燥機、ecoキュート、温水洗浄便座、ペアガラス標準装備
■フラット35S　金利Aプラン対応

【ライフインフォメーション】
■津屋崎小学校：徒歩約7分
■津屋崎中学校：徒歩約16分
■スーパー：ゆめマート徒歩4分
など

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員3.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/24	広告有効期限	2022/07/08