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西区横浜2丁目　新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件

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海が近く都心にも通えるエリア♪
敷地約55坪！駐車並列2台◎！南庭付き☆！
JR筑肥線「今宿」駅＆「九大学研都市」駅までどちらも自転車8分（約2km）！

【新築一戸建て】

価格 4,640万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩24分

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物件コード:74035

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区横浜２丁目	92.73m² 183.31m²	4LDK	2022/09

物件基本情報

▲西区横浜の海が近く閑静な住宅街に限定1棟の物件が誕生しました＾＾

▲お掃除ラクラクのオールフローリング4LDK。広々WICや廊下収納、パントリーなど収納スペース豊富な間取りです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区横浜2丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区横浜２丁目
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩24分筑肥線今宿駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

開放感の得られる角地となっています＾＾
2022年9月上旬完成予定です＾＾
2022年9月上旬完成予定です＾＾
前面道路は北側幅員約9mの道路です。駐車も楽々できそうです＾＾
区画図。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

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～物件のおすすめポイント～
◇家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆
◇敷地面積：約55坪！　開放感のある角地！
◇カースペースは並列で2台分確保＾＾
◇南庭付き♪
◇キッチン横には便利な勝手口付き！
◇収納スペース豊富な間取り☆
1F：パントリー、床下収納、シューズボックス付き！
2F：広々ウォークインクローゼット、各居室収納、廊下収納付き！
◇JR筑肥線「今宿」駅＆「九大学研都市」駅までどちらも自転車8分（約2km）！
◇玄洋小学校；徒歩20分／玄洋中学校：徒歩11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.8畳、洋3畳、洋6畳、洋4.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員8.9m (接面13.9m) 公道西幅員7m (接面12.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH22-00307-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/28	広告有効期限	2022/07/12