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西区横浜2丁目 新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件
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海が近く都心にも通えるエリア♪
敷地約55坪！駐車並列2台◎！南庭付き☆！
JR筑肥線「今宿」駅＆「九大学研都市」駅までどちらも自転車8分（約2km）！
【新築一戸建て】
価格 4,390万円 （税込）
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分
価格 4,390万円 （税込）
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分
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物件コード:74035
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区横浜２丁目 |
92.73m2 183.31m2 |
4LDK | 2022/09 |
物件基本情報
▲西区横浜の海が近く閑静な住宅街に限定1棟の物件が誕生しました＾＾
▲お掃除ラクラクのオールフローリング4LDK。広々WICや廊下収納、パントリーなど収納スペース豊富な間取りです＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西区横浜2丁目 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区横浜２丁目 |
| 交通 | 筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分 筑肥線 今宿駅 徒歩27分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 玄洋小学校 / 玄洋中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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優しい雰囲気のLDK。 -
様々な大きさ、形の窓から明るい日差しが得られます。 -
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです。 -
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、シンクが広々使えますね。 -
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾ -
キッチン後ろにパントリーがあります。勝手口は生ごみの一時的な置き場にも役立ちます。 -
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 -
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。 -
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。 -
1階のトイレは階段下の位置。 -
北側の4.5帖洋室です。 -
南向きのバルコニー。通りに面していないので、人目が気になりにくいです。 -
住戸からの眺望。海が見えます＾＾ -
アクセントクロスがお洒落な6帖の寝室です。 -
奥行までしっかり。スペースが広いため整理整頓しやすく、季節別に衣服の置き場所を決めておけば衣替えの必要がなく負担が減りますね。 -
2階のホールには、ワイドな収納があります。可動棚もあり、お荷物の整理がし易そうです。 -
TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。 -
4.5帖の洋室。家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。 -
南側にある4.5帖の洋室。 -
採光も考えられた明るい玄関です。姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね＾＾ -
省エネ効果が高い家庭用ヒートポンプ給湯機。 -
通りからは見えにくい玄関入口です。 -
カースペースは並列で2台分確保＾＾ -
玄関の近くに立水栓があるので、帰宅時に泥汚れを流したいときや、夏場に打ち水をするときに大変便利です。 -
区画図。 -
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コメント
∵‥‥∵‥‥∵‥‥
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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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～物件のおすすめポイント～
◇家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆
◇敷地面積：約55坪！ 開放感のある角地！
◇カースペースは並列で2台分確保＾＾
◇南庭付き♪
◇キッチン横には便利な勝手口付き！
◇収納スペース豊富な間取り☆
1F：パントリー、床下収納、シューズボックス付き！
2F：広々ウォークインクローゼット、各居室収納、廊下収納付き！
◇JR筑肥線「今宿」駅＆「九大学研都市」駅までどちらも自転車8分（約2km）！
◇玄洋小学校；徒歩20分／玄洋中学校：徒歩11分
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◇敷地面積：約55坪！ 開放感のある角地！
◇カースペースは並列で2台分確保＾＾
◇南庭付き♪
◇キッチン横には便利な勝手口付き！
◇収納スペース豊富な間取り☆
1F：パントリー、床下収納、シューズボックス付き！
2F：広々ウォークインクローゼット、各居室収納、廊下収納付き！
◇JR筑肥線「今宿」駅＆「九大学研都市」駅までどちらも自転車8分（約2km）！
◇玄洋小学校；徒歩20分／玄洋中学校：徒歩11分
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16.8畳、洋3畳、洋6畳、洋4.5畳 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北 幅員8.9m (接面13.9m) 公道 西 幅員7m (接面12.3m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2022/11/30 | 広告有効期限 | 2022/12/14 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10：00～19：00
Tel：092-600-4407
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