南区若久3丁目　中古戸建(売買 中古一戸建て) | 福岡市南区若久 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店

南区若久3丁目　中古戸建 | 福岡市南区若久の不動産物件

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【おすすめポイント】
■ウッドデッキ付（売主様提供）！
■省令準耐火構造！シロアリ保証5年！
■無垢フローリングのリビング！
■照明、カーテン、エア
【中古一戸建て】 NEW!駐車場あり
価格 4,480万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分
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物件コード:76321
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市南区若久３丁目 112.57m2
156.62m2 		3LDK 2016/10

物件基本情報

オール電化住宅＾＾並列駐車2台＾＾WIC、SIC付＾＾英国風でアンティーク調のお洒落な外観です。高低差が1.5ｍあるので外からの目線が気にならずプライバシーが守られます。
▲オール電化住宅＾＾並列駐車2台＾＾WIC、SIC付＾＾英国風でアンティーク調のお洒落な外観です。高低差が1.5ｍあるので外からの目線が気にならずプライバシーが守られます。
約18.5帖の広いリビング（階段含まず）。WIC、SIC付の収納充実の間取りです。
▲約18.5帖の広いリビング（階段含まず）。WIC、SIC付の収納充実の間取りです。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 南区若久3丁目　中古戸建
所在地 福岡県福岡市南区若久３丁目
交通
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩29分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 有 (2台)
学校 東若久小学校 / 筑紫丘中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • システムキッチン
  • エアコン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 東若久小学校歩約2分、筑紫丘中学校歩約16分。高性能グラスウール16キロ断熱材使用。夏冬快適に過ごせる断熱に強い住宅です。
    東若久小学校歩約2分、筑紫丘中学校歩約16分。高性能グラスウール16キロ断熱材使用。夏冬快適に過ごせる断熱に強い住宅です。
  • ステップ付きウッドデッキが売主様サービスで備え付けられます＾＾リビングと一体感があり、奥行きが出てさらに広い空間に感じられます。
    ステップ付きウッドデッキが売主様サービスで備え付けられます＾＾リビングと一体感があり、奥行きが出てさらに広い空間に感じられます。
  • 白を基調としたキッチンです。オール電化で食洗器付です。フラットなので掃除も楽にできますね。
    白を基調としたキッチンです。オール電化で食洗器付です。フラットなので掃除も楽にできますね。
  • 家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
    家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
  • 汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
    汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
  • キッチン後方にはアイランド収納を設けています。できた料理の一時置き場として、配膳や片付けなどがスムーズにできますね。
    キッチン後方にはアイランド収納を設けています。できた料理の一時置き場として、配膳や片付けなどがスムーズにできますね。
  • アイランド収納がダイニングを挟んでいます。親しい人を招いて、料理やパーティで会話が弾みそうです。
    アイランド収納がダイニングを挟んでいます。親しい人を招いて、料理やパーティで会話が弾みそうです。
  • 西日をカットしながらも、キッチン、洗面室、玄関から柔らかい光を採り入れる設計です。
    西日をカットしながらも、キッチン、洗面室、玄関から柔らかい光を採り入れる設計です。
  • 木質感溢れる階段と吹抜けに繋がる空間に癒されます。高性能グラスウール16キロ断熱、複層LOW-E、樹脂サッシを使用し、断熱にとても強い家です。
    木質感溢れる階段と吹抜けに繋がる空間に癒されます。高性能グラスウール16キロ断熱、複層LOW-E、樹脂サッシを使用し、断熱にとても強い家です。
  • 東側から朝日を取り入れる設計。無垢フローリング材を使用しています。
    東側から朝日を取り入れる設計。無垢フローリング材を使用しています。
  • 家族間のコミュニケーションの機会が増えるリビングイン階段です。
    家族間のコミュニケーションの機会が増えるリビングイン階段です。
  • リビング上部が吹き抜けになっており、風通しの良い設計になっております。
    リビング上部が吹き抜けになっており、風通しの良い設計になっております。
  • iPhoneで音楽を聴ける浴室です。浴室暖房乾燥機です。
    iPhoneで音楽を聴ける浴室です。浴室暖房乾燥機です。
  • 幅広の洗面台は収納付きで化粧品や洗顔クリームなどもすっきり片付けられます。
    幅広の洗面台は収納付きで化粧品や洗顔クリームなどもすっきり片付けられます。
  • 三面鏡つき洗面台。ミラー扉の内側、洗面台横、下部もたっぷり収納できますね。
    三面鏡つき洗面台。ミラー扉の内側、洗面台横、下部もたっぷり収納できますね。
  • ウォシュレット、脱臭、暖房を完備したタンクレストイレです。
    ウォシュレット、脱臭、暖房を完備したタンクレストイレです。
  • 2階シャワールーム。浴槽にゆっくり浸かりたい時は1階バスルーム、ささっと済ませたい時は2階シャワールームと使い分けもできます。お掃除が楽なのも嬉しいポイントですね。
    2階シャワールーム。浴槽にゆっくり浸かりたい時は1階バスルーム、ささっと済ませたい時は2階シャワールームと使い分けもできます。お掃除が楽なのも嬉しいポイントですね。
  • 約14.5帖の洋室。採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間です。ダブルベッドや大きな家電を置いても広さにゆとりがあります＾＾
    約14.5帖の洋室。採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間です。ダブルベッドや大きな家電を置いても広さにゆとりがあります＾＾
  • 2階主寝室にはウォークインクローゼットを設けています。廊下からも出入りができる2WAY動線なので主寝室を通らず必要な物が取り出せます。
    2階主寝室にはウォークインクローゼットを設けています。廊下からも出入りができる2WAY動線なので主寝室を通らず必要な物が取り出せます。
  • 2階約5.2帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内。クローゼット付きで子供部屋としてもおすすめです。
    2階約5.2帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内。クローゼット付きで子供部屋としてもおすすめです。
  • リビングに隣接する洋室。様々な使用用途で活躍しそうです。
    リビングに隣接する洋室。様々な使用用途で活躍しそうです。
  • 採光を確保された明るい玄関です。大容量のシューズクローク付です。
    採光を確保された明るい玄関です。大容量のシューズクローク付です。
  • 玄関にはシューズクロークを設けています。普段靴はもちろんゴルフ道具やアウトドア用品もたっぷり収納できます。
    玄関にはシューズクロークを設けています。普段靴はもちろんゴルフ道具やアウトドア用品もたっぷり収納できます。
  • 2.3帖の書斎。仕事や趣味に集中して取り組むことができて、自分だけのプライベート空間を確保できます。
    2.3帖の書斎。仕事や趣味に集中して取り組むことができて、自分だけのプライベート空間を確保できます。
  • 主寝室のバルコニー。オフの時間、疲れた時など、外の空気に触れてリラックスできます＾＾
    主寝室のバルコニー。オフの時間、疲れた時など、外の空気に触れてリラックスできます＾＾
  • 2階ホール。たくさんの窓からは温かい光が降り注ぎます。吹抜け仕様なのでリビングにいる家族の気配を感じることができますね。
    2階ホール。たくさんの窓からは温かい光が降り注ぎます。吹抜け仕様なのでリビングにいる家族の気配を感じることができますね。
  • 吹き抜き部分にはスタディーカウンターがあり、開放感あふれる空間でお子さんとお勉強したり、趣味を楽しむことができます。
    吹き抜き部分にはスタディーカウンターがあり、開放感あふれる空間でお子さんとお勉強したり、趣味を楽しむことができます。
  • リビングに面したお庭は道路からのぞかれないプライベート空間です。また、ステップ付きウッドデッキが売主様サービスで備え付けられます。リビングと同系色でリビングウッドデッキが一体となった空間を楽しめます。
    リビングに面したお庭は道路からのぞかれないプライベート空間です。また、ステップ付きウッドデッキが売主様サービスで備え付けられます。リビングと同系色でリビングウッドデッキが一体となった空間を楽しめます。
  • 幅広で重厚感のある玄関扉。
    幅広で重厚感のある玄関扉。
  • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
  • ボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    ボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
  • 玄関は電子キーなので、鞄の中から鍵を探す手間も省け、手荷物が多いときも簡単に施錠・解錠することができます。
    玄関は電子キーなので、鞄の中から鍵を探す手間も省け、手荷物が多いときも簡単に施錠・解錠することができます。
  • ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。リビングと一体感があり、奥行きが出てさらに広い空間に感じられます。外の空気を吸えば、気分もリフレッシュできます。
    ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。リビングと一体感があり、奥行きが出てさらに広い空間に感じられます。外の空気を吸えば、気分もリフレッシュできます。
  • ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。お子様やペットの遊び場所として、物干しスペースとしてなど楽しみ方は様々です。
    ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。お子様やペットの遊び場所として、物干しスペースとしてなど楽しみ方は様々です。
  • ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。リビングからつながるウッドデッキは一体感があり生活スペースを広く感じることができます。
    ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。リビングからつながるウッドデッキは一体感があり生活スペースを広く感じることができます。
  • ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。天気の良い日に日向ぼっこをしたり、テーブルセットを置いてティータイムを楽しむこともできます。
    ステップ付きウッドデッキを売主様サービスで設置。天気の良い日に日向ぼっこをしたり、テーブルセットを置いてティータイムを楽しむこともできます。
  • 配置図。前面道路約4ｍ。
    配置図。前面道路約4ｍ。

コメント

ウッドデッキ付（売主様提供）！南区若久築6年！煉瓦造りオール電化住宅！並列駐車2台！エアコン付！
年中快適に過ごせる高性能グラスウール16キロ断熱、複層Lowガラス、樹脂サッシ使用！

【おすすめポイント】
■省令準耐火構造！シロアリ保証5年！
■1階無垢フローリングのリビング！
■照明、カーテン、エアコン2基！
■音楽を聴ける浴室！
■18.5帖のリビングは階段下の空間も加味すると実質20帖の広さ！
■WIC＋SIC＋書斎付！
※建物面積112.57㎡（吹き抜け面積は除く）

◇東若久小学校：徒歩約2分
◇筑紫丘中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK18.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋14.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、その他2.3畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き 北東 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 公道 南西 幅員4m (接面8m)
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 専属
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2023/09/29 広告有効期限 2023/10/13
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産　福岡中央店　店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10：00～19：00
Tel：092-600-4407
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