南区若久6丁目　B棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区若久 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区若久6丁目　B棟　新築戸建 | 福岡市南区若久の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,620万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分

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物件コード:85390

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区若久６丁目	96.87m² 175.79m²	4LDK	2023/07

物件基本情報

▲オール電化＾＾並列駐車2台＾＾完成をお楽しみに＾＾

▲玄関、キッチンから行き来できる2WAY洗面室＾＾水回り集中の家事動線に配慮された間取りです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区若久6丁目　B棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区若久６丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩24分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東若久小学校 / 筑紫丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道追い焚きオール電化洗浄便座浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンエアコンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした玄関スペースで朝の忙しい時間帯でも混み合わずに済みそうですね＾＾
玄関には手洗い場を設置しました＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
リビングを見渡すことのできるキッチンで、お子様の様子を見守りながら効率よく作業出来ます＾＾
キッチン横にはパントリー。食料を保管できるので、キッチン周りがスッキリできます。
冷蔵庫、カップボードも余裕で置ける広さを確保しています。
火事の心配が少なくなる、3口ＩＨコンロ。お掃除も拭き取るだけで楽々です＾＾
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
浄水器付。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
洗面所側にもパントリー付きです＾＾
洗面室には棚付きの収納スペースをご用意しました＾＾
オシャレな造作タイプの洗面カウンター。
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
玄関ホールの収納はパイプを通してコートをかけても良いですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
約9帖の洋室は2ドア・2ヶ所収納仕様となっており、将来2部屋に区切って使用することができます＾＾
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
2階廊下の収納。居室以外にある収納はみんなで使うものを収納するのに便利です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
バルコニーは陽当たり良好ですよ＾＾
お庭でガーデニングをしたり、ペットの為のスペースにしたり、使い方は無限大です。
駐車スペースが並列で2台分＾＾

＼選べる特典／
◇オール電化◇並列駐車2台！西鉄バス「東若久」停徒歩1分！西鉄大橋駅までバス1本！
東若久小学校徒歩5分！通学安心な距離！◇パントリー、洗面室収納完備◇

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【おすすめポイント】
■お掃除しやすいオールフローリング
■お手入れのしやすいIHクッキングヒーター
■全居室収納完備
■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機標準装備

◇東若久小学校：徒歩約5分
◇筑紫丘中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2023/12/18