南区南大橋1丁目第二新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区南大橋 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区南大橋1丁目第二新築戸建 | 福岡市南区南大橋の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩13分

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物件コード:87291

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区南大橋１丁目	90.66m² 88.90m²	3LDK	2023/05

物件基本情報

▲西鉄「大橋」駅まで徒歩約12分。

▲プライバシーを確保した2階リビングの間取。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区南大橋1丁目第二新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区南大橋１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩13分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (1台)
学校	筑紫丘小学校 / 筑紫丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした玄関スペースで朝の忙しい時間帯でも混み合わずに済みそうですね＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。
1階7帖の洋室。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
主寝室にはカウンター付きのワークスペースがあり、テレワークにも対応＾＾
広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
1階7帖の洋室にはホスクリーンを設置済＾＾
クローゼットの中に床下収納をご用意いたしました。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
人も物も集まるリビングに収納スペースを確保しました。掃除道具や家族みんなで使うものを収納するのに便利ですよ＾＾
カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
日当たりがよく、子供部屋におススメ＾＾
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
スタイリッシュなデザインの郵便受け＾＾
外水栓があれば洗車やガーデニングに重宝しますよ＾＾
玄関前の階段は上りやすいように、幅広緩やかの設計されております。
ICタグキーを採用。
ビルトインガレージ1台分＾＾
前面道路幅約3.8ｍ。
1区画限定の募集となります。お早めにお問合せ下さい＾＾

【おすすめポイント】
■西鉄「大橋」≪急行・特急停車≫駅自転車約5分（1.1ｋｍ）♪
■駅に直結したスーパーは23時まで営業しているのでお仕事帰りのお買い物に便利ですね♪
■小中学校まで徒歩約5分♪お子様の通学も安心ですね＾＾
■大橋駅前のバス停から博多・天神方面はもちろん、ららぽーと福岡行きのバスも出ています＾＾
■車庫1台分♪
■2階リビングでプライバシーを確保◎
■全居室収納スペース付き＾＾リビング階段♪

◇筑紫丘小学校：徒歩約5分
◇筑紫丘中学校：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.1畳、洋5畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員3.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	届出中
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/29	広告有効期限	2023/10/13