小郡市小板井第1期7号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市稲吉 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市小板井第1期7号棟新築戸建 | 小郡市稲吉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,580万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩8分

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物件コード:88455

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市稲吉	94.81m² 167.41m²	3LDK	2023/08

物件基本情報

▲お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。

▲キッチンにはパントリー・WICは2ヶ所＾＾全室南向きで明るく開放的です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市小板井第1期7号棟新築戸建
所在地	福岡県小郡市稲吉
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩8分甘木鉄道小郡駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有
学校	小郡小学校 / 小郡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関扉が奥まって設置されているので、雨にも濡れにくくなっています。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
広々とした約20.5帖のLDKで、家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
キッチン横にはパントリー。食料を保管できるので、キッチン周りがスッキリできます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。
タッチレス水栓を採用していますのでハンドルを触れずに衛生的＾＾
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
たくさんの物が収納できるキッチン奥のパントリー＾＾小窓付きなので明るく、物も探しやすいですね＾＾
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片付けることができます。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
約9.2帖と広々とした主寝室＾＾
主寝室にはウォークインクローゼット付き＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
ウォークインクローゼットには扉を付けていないので部屋がより広く感じられますね。
ガーデニングが趣味の方に嬉しい南向きの庭付きで、作業に没頭できそうですね＾＾
7号棟。

敷地面積約50坪♪
マックスバリュ自転車約3分（700ｍ）♪西鉄「小郡」≪急行停車≫駅まで自転車約4分（1ｋｍ）♪
小郡小学校徒歩約4分なのでお子様の通学も安心ですね♪

【おすすめポイント】
■ご家族で団らんの時間を過ごす広々とした約18.7帖のLDK＾＾
■キッチンの横には調理家電などの収納に便利なパントリー付き♪
■2階の約6帖と約9.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き☆
■オールフローリングなのでお掃除もしやすそうですね♪

◇小郡小学校：徒歩約4分
◇小郡中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.7畳、洋5.4畳、洋6畳、洋9.2畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/29	広告有効期限	2023/10/13