博多区麦野4丁目2期1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市博多区麦野 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
博多区麦野4丁目2期1号棟 新築戸建 | 福岡市博多区麦野の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,998万円 （税込）
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分
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西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分
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物件コード:89203
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区麦野４丁目 |
101.43m2 84.69m2 |
4LDK | 2023/08 |
物件基本情報
▲西鉄雑餉隈駅まで徒歩約7分＾＾ 周辺にはスーパーやコンビニ、銀行・コインランドリーなど環境充実＾＾
▲オールフローリングの4LDK。リビング階段で家族の会話が増えそうですね＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 博多区麦野4丁目2期1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野４丁目 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分 鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 駐車場 | 有 |
| 学校 | 板付小学校 / 板付中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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ブラウントーンの玄関扉が外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾ -
広々とした玄関スペースで朝の忙しい時間帯でも混み合わずに済みそうですね＾＾ -
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。 -
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。 -
カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。 -
人も物も集まるリビングに収納スペースを確保しました。掃除道具や家族みんなで使うものを収納するのに便利ですよ＾＾ -
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。見やすいカラー表示、ハンズフリータイプです。 -
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 -
冷蔵庫、カップボードも余裕で置ける広さを確保しています。 -
浄水器内蔵型シャワー水栓つき。 -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。 -
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 -
時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。 -
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。 -
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。 -
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾ -
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 -
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 -
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。 -
住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。 -
使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾ -
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
風通しも良く日当たり良好なバルコニー＾＾ -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 -
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾子供部屋におススメ＾＾ -
2階階段の横に収納スペースがあります。日用品のストックや掃除道具などの収納に便利です。 納戸です。普段使わないものなどを収納するのに重宝しますね。 -
外水栓があれば洗車やガーデニングに重宝しますよ＾＾ -
玄関前の駐車スペース＾＾普段使う車を置く場所として＾＾ -
2台目の駐車スペースとしてご利用ください＾＾（車種による） -
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コメント
【おすすめポイント】
■自転車で西鉄「雑餉隈」駅約2分（650ｍ）＆ＪＲ「南福岡」駅約8分（1.5ｋｍ）のダブルアクセス♪
■西鉄バス「麦野4丁目」停まで徒歩約2分＾＾博多・天神方面へのバスが出ています◎
■スーパーや飲食店などが複数ある筑紫通りに車ですぐ（約32ｍ）出られます＾＾ららぽーと福岡は車で約6分（2.3ｋｍ）お休みの日のお出かけに◎
■ご家族で団らんの時間を過ごす広々としたＬＤＫは約帖♪
■オールフローリングなのでお掃除もしやすそうですね☆
□板付小学校：徒歩約8分
□板付中学校：徒歩約10分
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□板付小学校：徒歩約8分
□板付中学校：徒歩約10分
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK18.7畳、洋7.5畳、洋6畳、洋5.6畳、洋4.6畳 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC108862号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 期日指定 (2023年9月下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/09/29 | 広告有効期限 | 2023/10/13 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10：00～19：00
Tel：092-600-4407
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