大野城市南ヶ丘2期 C棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市南ケ丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

大野城市南ヶ丘2期 C棟新築戸建 | 大野城市南ケ丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,250万円（税込）
鹿児島本線水城駅徒歩27分

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物件コード:90220

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市南ケ丘２丁目	93.97m² 136.57m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲LDKと洋室で約20坪と広々＾＾2階には大容量のファミリークローク付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市南ヶ丘2期 C棟新築戸建
所在地	福岡県大野城市南ケ丘２丁目
交通	鹿児島本線水城駅徒歩27分西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	大野南小学校 / 平野中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光のためのスリットが入った玄関ドア。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
対面キッチンからリビングが見渡せる16帖のLDK＾＾4帖の洋室が隣接しています。リビング横の洋室はお子様の遊び場や書斎スペースとしてもおススメです＾＾
会話が弾むダイニングスペース。
リビングに隣接する洋室です。個室としてもお使いいただけるよう収納もご用意いたしました。
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納もソフトモーションレールで静かに閉まり、必要なものがすぐ見つかる工夫があります。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
2階ホールには勉強スペースや部屋干しスペースなど多用途に使用できそうなスペースを確保しております＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
火災報知器標準設備。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。
2階には家族が共通で使用できるファミリークロークをご用意いたしました。季節物の収納などにご活用ください＾＾
洗車やお子様の外遊び用のおもちゃを洗ったりするのに便利な外水栓。
カースペース並列2台分。
前面道路含む現地写真。
Ｃ棟。
サンドラッグ　太宰府大佐野店
ディスカウントドラッグコスモス　南ヶ丘店
マルキョウ　南大利店
筑紫南ケ丘病院
ハローデイ　大佐野店
業務スーパー　向佐野店
ルミエール　太宰府店

【おすすめポイント】
■西鉄「下大利」≪急行停車≫駅＆JR「水城」駅が自転車約10分（2.4km）圏のダブルアクセス♪
■カースペースは並列2台分♪お車の入れ替え不要なのは嬉しいですね＾＾
■臭いのもとになりやすい生ごみなどの仮置きに便利な勝手口付き☆
■2階には独立したウォークインクローゼットが設けられています＾＾
■505号線まで車約2分（210ｍ）♪31号線まで車約5分（1.7ｋｍ）♪
■遊具もある大野城いこいの森中央公園まで車約6分（2.3ｋｍ）♪

□大野南小学校：徒歩約7分
□平野中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳、洋4畳、洋6畳、洋6畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法22条区域
備考	-
情報更新日	2024/05/07	広告有効期限	2024/05/21