小郡市小郡　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市小郡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市小郡　2号棟　新築戸建 | 小郡市小郡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,095万円（税込）
西鉄天神大牟田線大保駅徒歩13分

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物件コード:90619

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市小郡	97.71m² 115.58m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼット3ヶ所でゆとりのある暮らしが実現。2階は全室6帖以上と広々空間＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市小郡　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県小郡市小郡
交通	西鉄天神大牟田線大保駅徒歩13分甘木鉄道小郡駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	東野小学校 / 大原中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付免震構造カウンターキッチン制震構造長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
免震構造
カウンターキッチン
制震構造
長期優良住宅
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
キッチン下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
キッチン横カウンター。パソコンデスクとしても使いやすいですね。リビングにちょっとした書斎が作れます。ーあり。調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチンカウンター横はお気に入りの雑貨やおしゃれなキッチンアイテム等、見せる収納を楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

＼選べる特典／オール電化☆リビング階段♪WIC3ヶ所☆北側水回り集中♪東野小徒歩6分◎コンビニ、スーパー徒歩5分♪大保駅徒歩13分！イオン小郡車で4分（1.6ｋｍ）◎

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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段＾＾
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに！
■2階全居室にウォークインクローゼット付き！
■キッチン横にカウンターあり。お子様のお勉強や、ネット環境設置コーナーとしても◎
◇東野小学校：徒歩約6分
◇大原中学校：徒歩約12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.3畳(1F)、和5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/29	広告有効期限	2023/10/13