小郡市大板井1期 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 小郡市大板井 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
小郡市大板井1期 新築戸建 | 小郡市大板井の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,890万円 （税込）
甘木鉄道 大板井駅 徒歩10分
価格 3,890万円 （税込）
甘木鉄道 大板井駅 徒歩10分
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物件コード:91014
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県小郡市大板井 |
110.89m2 202.86m2 |
4LDK | 2023/09 |
物件基本情報
▲60坪以上の広々とした敷地＾＾
▲オールフローリング、セカンドリビング付きの4LLDK。スタディカウンター付きでお子様の勉強する姿を見守れます＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 小郡市大板井1期 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県小郡市大板井 |
| 交通 | 甘木鉄道 大板井駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩14分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% |
| 駐車場 | 有 (3台) |
| 学校 | 大原小学校 / 大原中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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ブラウントーンの玄関扉が外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾ -
土間収納にはベビーカーを畳まず置けたり、外遊びグッズを置いたりと重宝しそうですね＾＾ -
大きな鏡の付いたシューズボックスで、朝の身だしなみチェック＾＾ -
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 -
玄関から入ってすぐのところにあるスタディースペースです。お子様が帰ってきてランドセルを置いてそのまま勉強できる動線が便利ですね＾＾ -
スタディーカウンターの後ろにはハンガーパイプ付きの収納スペースを確保＾＾ -
LDK横に隣接する4.5帖の洋室。ダイニングテーブルを置いても良いし、お子様用のプレイルームとしても重宝しそうですね＾＾ -
窓が多く、明るく開放的なLDKと4.5帖の洋室です＾＾1階にはシャッター雨戸が5か所付いています。 -
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。 -
ステキなキッチンでお料理がますます快適になります。 -
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。 -
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。 -
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。 -
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 -
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
キッチン横に給湯器リモコンを設置していますので、忙しい時間帯でもスイッチ一つでお風呂の用意ができますよ＾＾ -
階段下を有効活用した収納をご用意いたしました。 -
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾ -
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 -
洗面所には可動棚を設置しております＾＾タオルや日用品のストックに重宝しそうですね＾＾ -
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 -
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。 -
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾ -
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。 -
5.5帖の洋室。南側に採光を確保した室内は、明るく大変居心地の良い空間となっております。 -
使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾ -
8.2帖の主寝室。ダブルベッドも余裕で配置できます。 -
主寝室にはウォークインクローゼット付き＾＾ -
2階にはバルコニーへ繋がる約6.9帖のセカンドリビング＾＾ -
ルーフバルコニーは、お洗濯物の乾きやすさはもちろんですが、日光浴や星を眺めることもできます。 -
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。 -
爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ -
西側約6ｍの公道に面しており、車の出し入れがしやすいですね＾＾ -
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コメント
【おすすめポイント】
■2階にはセカンドリビングとしてお使いいただけそうな約6.9帖の空間がございます☆
■4.5帖以上の広々バルコニーには水栓付き◎
■敷地面積はゆとりある約61坪！駐車スペース並列で3台分確保☆
■前面道路幅は約6ｍなのでお車の出し入れがしやすそうですね＾＾
■LDKは約20帖とゆとりある設計♪隣接する4.5帖の洋室と繋げれば約24帖の開放的な空間が広がります！
■水回り集中で家事動線◎
■パントリーや洗面室、土間・WICなど収納充実☆
◇大原小学校：徒歩約7分
◇大原中学校：徒歩約14分
■2階にはセカンドリビングとしてお使いいただけそうな約6.9帖の空間がございます☆
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■前面道路幅は約6ｍなのでお車の出し入れがしやすそうですね＾＾
■LDKは約20帖とゆとりある設計♪隣接する4.5帖の洋室と繋げれば約24帖の開放的な空間が広がります！
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◇大原小学校：徒歩約7分
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK20.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)、L6.9畳(2F)、洋8.2畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 西 幅員6m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC104409号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/09/29 | 広告有効期限 | 2023/10/13 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10：00～19：00
Tel：092-600-4407
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