中央区小笹2丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市中央区小笹 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

中央区小笹2丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市中央区小笹の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
福岡市七隈線桜坂駅徒歩28分

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物件コード:90871

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市中央区小笹２丁目	97.54m² 119.29m²	4LDK	2024/01

物件基本情報

▲2023年11月撮影。全2区画の新築戸建が新登場です。

▲オールフローリングの4LDK＾＾ 2階廊下には掃除道具や季節物の置き場として便利な収納スペースをご用意しております＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	中央区小笹2丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市中央区小笹２丁目
交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩28分福岡市七隈線六本松駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	小笹小学校 / 平尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2023年11月撮影。お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。
2023年11月撮影。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
並列駐車スペース2台分確保＾＾お早めにお問い合わせください＾＾

＼選べる特典／
《小笹地区4LDKオールフローリング》
キッチンにはパントリー付き☆ＬＤＫ16帖以上☆
サニー小笹店まで徒歩約7分☆イオンスタイル笹丘まで車で約6分（約2ｋｍ）

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【おすすめポイント】
■スタディーカウンター付きのLDKは約16.8帖☆パントリー付きで食品のストックを置けてキッチンがスッキリ片付きますね＾＾
■並列駐車スペース2台分☆（車種による）
■周辺環境充実☆イオンスタイル笹丘、ヤマダ電機テックランド、スーパー、ホームセンターなど

◇小笹小学校：徒歩約13分
◇平尾中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.8畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員7.9m (接面6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC111153号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、第二種15ｍ高度地区
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2023/12/18