西区今宿東3丁目3期新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿東 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

西区今宿東3丁目3期新築戸建 | 福岡市西区今宿東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩16分

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物件コード:92240

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿東３丁目	97.89m² 116.89m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲今宿駅まで自転車で約5分（1.3ｋｍ）乗り換えなしで博多・天神にアクセスできます＾＾新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲リビング収納・パントリー、1階収納が充実。約3畳分確保した洗面脱衣室は棚などを設置しても十分な広さです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿東3丁目3期新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩16分筑肥線九大学研都市駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

洗車の時などに便利な外水栓。
前面道路幅約5.5ｍ。お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
広々とした約17帖のLDK。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
家事の時短につながる食洗機付き。
ストック品などの収納に便利なパントリー。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
会話が弾むダイニングスペース。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
ゆとりある広さの洗面脱衣室。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
浴室暖房乾燥機付き。
手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾
バルコニーに面した約5帖の洋室。
日当たりが良さそうなバルコニー。
約4.53帖の洋室。家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。
2面採光で明るい約6.99帖の洋室。
約6.99帖洋室のウォークインクロゼット。
約5.28帖の洋室。
約5.28帖洋室のクローゼット。
ランドリースペース。
カースペース。
カースペース2台分（車種による）
マルショク　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿青木
マルキョウ　今宿店
ナフコ　今宿店
ルミエール　今宿店

【おすすめポイント】
■今宿駅まで自転車約5分（1.3ｋｍ）♪乗り換えなしで【天神駅まで乗車約22分】＆【博多駅まで乗車約30分】で通勤通学に便利ですね＾＾
■リビング階段♪オールフローリング♪パントリーなど収納充実♪2階に4部屋♪ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪南向きバルコニー♪
■マルキョウ徒歩約6分♪イオンモール福岡伊都まで車約8分（3.2ｋｍ）♪長垂海浜公園まで徒歩約12分♪

◇今宿小学校：徒歩約12分
◇玄洋中学校：徒歩約35分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳、洋4.5畳、洋5畳、洋5.2畳、洋6.9畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10
担当者	豊田