春日市大谷9丁目1期　6号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市大谷 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市大谷9丁目1期　6号棟　新築戸建 | 春日市大谷の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩34分

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物件コード:88040

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市大谷９丁目	115.67m² 276.31m²	4LDK	2023/09

物件基本情報

▲2023年9月撮影。敷地面積83坪以上＾＾並列駐車2台。完成をお楽しみに＾＾

▲全居室2面採光＾＾広々3帖のWIC・パントリー・大容量のファミリークロークなど収納充実の間取りです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市大谷9丁目1期　6号棟　新築戸建
所在地	福岡県春日市大谷９丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩34分鹿児島本線春日駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	大谷小学校 / 春日東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2023年9月撮影。スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内の立地＾＾
玄関は奥まって設置されているので雨の日も濡れずにカバンから鍵が取り出せます。
シューズボックス完備＾＾サンダルからブーツまで様々首脳可能。
温水洗浄便座付トイレです。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると20帖以上の大空間になります＾＾
大きな窓から陽射しの差し込む快適空間に＾＾ゆったり穏やかに過ごせそうですね。
4.5帖のホット落ち着く和室＾＾書斎や客間など様々な利用方法があります。
和室にも収納もしっかりあるので安心。
あると便利なリビング収納＾＾
収納が隠れて使いやすい＾＾開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり＾＾身支度もぬかりなく。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してリフレッシュ＾＾お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
浴室に行かなくても追い炊きができるので便利です＾＾
対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
大きなお鍋も楽々洗えるシンクです。
料理の際にでる煙をしっかり吸い込んでくれるレンジフード。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので一気に3種の料理ができて便利です＾＾
キッチン下の部分にも収納があります。
床下収納には普段使わないものを収納するのに適しています。
調味料のストックや保存食、災害時の備蓄品など様々なものが収納できるパントリー付き。収納面でも機能面でも充実＾＾
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。採光も十分に確保されています＾＾
階段下のデッドスペースを活用した収納です。
独立したファミリークロークあります＾＾一か所に荷物が収納できるので便利です。家族共有の物などを収納するのによさそうですね＾＾
2面採光を確保した明るい洋室は陽射しの差し込む快適空間に＾＾気持ちのいい朝が迎えられそうですね。
ウォークインクローゼット付き＾＾2人分の洋服も楽々収納できます＾＾
インナーバルコニーは突然の雨にも安心です＾＾広さもしっかりあるのでたくさん洗濯物が干せそうですね。
収納棚などで部屋が狭くなる心配もいりませんね。
TVモニター付きインターホンでセキュリティ安心＾＾

＼選べる特典／
～敷地面積ゆとりある49～83坪以上☆新築戸建4LDK全3棟～
並列駐車2台♪大谷小学校徒歩10分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内の立地＾＾

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【おすすめポイント】
～4LDK新築戸建　収納充実の全3棟～
■2号棟：WIC2ヶ所、書庫、リビングスルー階段
■5号棟：SIC、パントリー、WIC、独立和室
■6号棟：パントリー、ファミリークローク、WIC3帖

◇大谷小学校：徒歩約9分
◇春日東中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/06