南区和田　独立戸建1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区和田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区和田　独立戸建1号棟　新築戸建 | 福岡市南区和田の不動産物件

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野多目小学校徒歩11分☆WIC♪駐車2台（車種による）♪外環状線近く移動に便利

【新築一戸建て】

価格 2,780万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩25分

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物件コード:94042

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区和田１丁目	73.07m² 91.91m²	3LDK	2023/09

物件基本情報

▲野多目小学校徒歩11分。駐車2台（車種による）。西鉄バス停「九州がんセンター」徒歩7分。外環状線近く移動に便利な立地＾＾

▲バルコニー2ヶ所。WIC。オールフローリング。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区和田　独立戸建1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区和田１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩25分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有
学校	野多目小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

たっぷり収納できるシューズボックス付きです。
LDK13.38帖。リビングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
使い勝手の良いシステムキッチン。スライド式の収納スペース付きなので調理道具をはじめ調味料や食器などもきれいに整理することができます。
対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
シンクは広さを確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
ゆとりのあるキッチン作業台。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
自然光が入る明るい洗面室。窓付きなので湿気の気になる梅雨時期も換気ができて助かりますね＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
手すり付きトイレ。しっかりした安定感で立ち座りの動作をサポート＾＾転倒予防にもつながります。
自然光が差し込む明るい手摺り付き階段です。
バルコニーに面した洋室です。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たり良好のバルコニー。
2階ホール。大きな窓から自然光がたっぷり入ります。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
浴室乾燥機付きなので快適なバスタイムを過ごせそうです。
浴室内の給湯器リモコン。追い焚き機能付き。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
大通りから1本入った住宅地。都市高速「野多目」車約5分（1400ｍ）。出張・休日のお出かけにも便利な立地です＾＾
駐車スペース。
東側3.94ｍ。閑静な住宅地。スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内に揃う住環境＾＾
前面道路東側3.94ｍ。

＼選べる特典／野多目小学校徒歩11分☆WIC♪駐車2台（車種による）♪
西鉄バス停「九州がんセンター」徒歩7分☆《博多・大橋・天神》アクセス◎外環状線近く移動に便利な立地☆

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【おすすめポイント】
■お掃除しやすいオールフローリング♪
■ご家族同士、お顔を合わせやすいリビング階段☆
■たっぷり収納できるＷＩＣ♪
■全居室2面採光☆
■梅雨時期、花粉の季節に便利な浴室乾燥機♪
■省エネ給湯器「エコジョーズ」☆

◇野多目小学校：徒歩約11分
◇三宅中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK13.3畳(1F)、洋7.1畳(2F)、洋4.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	東幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2023/12/18