春日市小倉第四　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市小倉 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市小倉第四　2号棟　新築戸建 | 春日市小倉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,388万円（税込）
鹿児島本線南福岡駅徒歩21分

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物件コード:94308

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市小倉２丁目	99.36m² 130.34m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲2023年11月撮影。西鉄バス小倉停徒歩約2分。博多駅方面へのバスが出ています＾＾遊具などがある白水大池公園まで車約8分（2.7ｋｍ）＾＾

▲収納充実＾＾リビングスルー階段は家族のコミュニケーションの機会UP。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市小倉第四　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県春日市小倉２丁目
交通	鹿児島本線南福岡駅徒歩21分鹿児島本線春日駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	春日小学校 / 春日中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

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画像・写真

広々とした玄関スペースで朝の忙しい時間帯でも混み合わずに済みそうですね＾＾
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
南側の掃き出し窓からは暖かな陽が入り込み、気持ちの良い毎日が送れそうですね＾＾
リビング横の和室はお子様の遊び場やお昼寝スペース、客間としてもおすすめです。
和室にもしっかり収納を確保。来客用の布団などをしまっておくことができますね＾＾
コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
浄水器一体型水栓シャワー。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。見やすいカラー表示、ハンズフリータイプです。
人も物も集まるリビングに収納スペースを確保しました。掃除道具や家族みんなで使うものを収納するのに便利ですよ＾＾
洗面脱衣所は服やタオルをストックしておく棚やタンスを設置してもまだ余裕の広さがあります。
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2階トイレ。トイレは2か所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
2面採光を確保した室内は、明るく大変居心地の良い空間となっております。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
南側バルコニーは陽当たり良好ですよ＾＾
8帖と広めの主寝室はダブルベッドも余裕で配置できます。
主寝室としてお使いいただけるこちらのお部屋は3面採光を確保＾＾非常に明るく開放的です＾＾
室内物干しがあるので、洗濯物を干すときに重宝しますね＾＾
主寝室には大型のウォークインクローゼット付き。
2階廊下には収納スペースを確保しました＾＾棚を設置して収納量アップさせても良さそうですね＾＾
2号棟。

＼選べる特典／カースペース2台分♪LDK16帖以上♪全居室収納♪お店が複数ある56・31号線まで車約2分（550ｍ）♪ＪＲ「南福岡」駅まで自転車約7分（1.9ｋｍ）♪

【おすすめポイント】
■カースペース2台分（1・6号棟：並列、2・3・4・5号棟：縦列）
■1・3号棟オールフローリング♪
■2・4・5・6号棟和室付き♪
■西鉄バス小倉停からバス乗車でJR南福岡駅まで乗車約8分♪
■設計＆建設性能評価取得予定

◇春日小学校：徒歩約10分
◇春日中学校：徒歩約14分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC120228号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/06	広告有効期限	2023/12/20