畑ヶ坂2丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市畑ケ坂 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

畑ヶ坂2丁目2期　1号棟　新築戸建 | 大野城市畑ケ坂の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
鹿児島本線水城駅徒歩46分

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物件コード:94889

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市畑ケ坂２丁目	99.36m² 169.30m²	4LDK	2023/09

物件基本情報

▲敷地面積50坪以上。駐車2台。

▲バルコニー2ヶ所。WIC、パントリー。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	畑ヶ坂2丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県大野城市畑ケ坂２丁目
交通	鹿児島本線水城駅徒歩46分西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩48分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	平野小学校 / 平野中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。
リビング階段仕様で、ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増えますね。
リビング学習やテレワークが快適にできるスタディカウンター。
リビングには収納を設けています。滞在時間の長いリビングに収納場所を集約することで取り出し、片付けも楽になります。
家具の配置がしやすいリビング。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できます。
対面式キッチンなので家事をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションをとることができます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
シンクは広さを確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
使い勝手の良いシステムキッチン。スライド式の収納スペース付きなので調理道具をはじめ調味料や食器などもきれいに整理することができます。
対面キッチン後方にはパントリーを設けています。長期保存食のストック、キッチン家電の収納場所としても重宝します。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
ＬＤＫに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
和室押入。お布団や来客用の座布団、扇風機やヒーターなどの季節家電の収納スペースとしても便利です。
採光を確保されたゆとりのある洗面室。
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です
バルコニーに面した洋室です。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
たっぷり収納できるウォークインクローゼット付の洋室です。
陽当たり良好のバルコニー。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
浴室暖房乾燥機付きなので快適なバスタイムを過ごせそうです。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
1号棟。

敷地面積約51坪♪前面道路幅約6ｍ♪収納充実♪南東向きバルコニー♪
アクロスモール春日＆白水大池公園が車約7分（2.3ｋｍ）圏♪
お店複数505号線まで車約4分（1.1ｋｍ）♪

【おすすめポイント】
■カースペースは縦列2台分♪玄関が奥まっている分、お子様が車道に飛びだしてしまう心配が軽減されそうですね＾＾
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■西鉄バス「畑ヶ坂一丁目」停まで徒歩約5分♪西鉄二日市・西鉄大橋駅方面へのバスが出ています＾＾
◇平野小学校：徒歩約14分
◇平野中学校：徒歩約24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.4畳、和4.3畳、洋5.2畳、洋6畳、洋7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2023/12/18