筑紫野市岡田1丁目　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 筑紫野市岡田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市岡田1丁目　3号棟　新築戸建 | 筑紫野市岡田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,680万円（税込）
西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩17分

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物件コード:95932

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市岡田１丁目	103.92m² 212.16m²	4LDK	2023/11

物件基本情報

▲西鉄大牟田線「桜台駅」徒歩15分。並列駐車2台＾＾

▲玄関には土間収納付き＾＾1階はシャッターあり。2ヶ所から出入りできる6帖の和室＾＾広々バルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	筑紫野市岡田1丁目　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県筑紫野市岡田１丁目
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩17分西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	筑紫小学校 / 筑山中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。
玄関にはシューズBOXとは別に大容量のシューズクロークを設けています。
ＬＤＫに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
和室押入。お布団や来客用の座布団、扇風機やヒーターなどの季節家電の収納スペースとしても便利です。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
18.5帖のLDK。折上天井が開放感を演出＾＾
ダイニングには吹き抜けを設けています。高い場所から自然光が降り注ぎ、明るさと開放感を感じていただけます。
使い勝手の良いシステムキッチン。スライド式の収納スペース付きなので調理道具をはじめ調味料や食器などもきれいに整理することができます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。
シンクは広さを確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンは勝手口付きなので臭いがこもる心配もなくゴミ出しもスムーズです。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
室内洗濯機置場。上部棚付き。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たり良好のバルコニー。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機付きなので快適なバスタイムを過ごせそうです。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
浴室内の給湯器リモコン。追い焚き機能付き。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
並列駐車2台。車の出し入れもスムーズ。

＼選べる特典／
西鉄天神大牟田線　桜台駅まで徒歩約15分☆全棟敷地面積約63坪以上♪
オール電化・太陽光リース付き物件☆1階シャッター付き♪ＷＩＣ付き☆駐車スペースは2台分◎

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【おすすめポイント】
■広々約64坪以上の敷地面積を確保☆駐車スペースも2台分確保しています！
■ＬＤＫは約18帖以上！隣接する和室と合わせると約24帖以上とゆったりした広さです＾＾
■1階はシャッター付きなので風対策や防犯対策として◎
■ゴミ出しに便利な勝手口付き☆

◇筑紫小学校：徒歩約15分
◇筑山中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	田
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員18.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2023/12/18