筑紫野市原　新築戸建(売買新築一戸建て) | 筑紫野市大字原 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市原　新築戸建 | 筑紫野市大字原の不動産物件

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角地☆土地面積64坪以上♪並列駐車2台☆吉木小学校徒

【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩32分

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物件コード:96194

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市大字原	105.16m² 213.18m²	4LDK	2023/09

物件基本情報

▲角地。土地面積64坪以上。並列駐車2台。吉木小学校徒歩9分。

▲2階全居室2面採光。WIC。2WAY広々インナーバルコニー。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	筑紫野市原　新築戸建
所在地	福岡県筑紫野市大字原
交通	西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩32分西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	吉木小学校 / 筑紫野中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

角地。並列駐車2台。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
ガラススリットの入った玄関扉は室内に光を届けてくれます。
玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。
1階ホールには収納を設けています。奥行、高さもあるので家電や清掃道具もきれいに整理できます。
対面式キッチンなので家事をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションをとることができます。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
使い勝手の良いシステムキッチン。スライド式の収納スペース付きなので調理道具をはじめ調味料や食器などもきれいに整理することができます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
ゆとりある広さの洗面脱衣室。
キッチンは勝手口付きなので臭いがこもる心配もなくゴミ出しもスムーズです。
ＬＤＫに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
バルコニーに面した約8.5帖の洋室です。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
インナーバルコニー。天気が良い日だと紫外線が気になるという方も、屋根があるので直射日光を避けることができます。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
室内物干し。ホコリや花粉が被る心配もなく、お出かけ時の急な雨も安心ですね＾＾
バルコニーは主寝室、2階ホールからも行き来できる2WAY動線。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2階ホール。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
浴室内の給湯器リモコン。追い焚き機能付き。
浴室暖房付きなのでヒートショック防止にも＾＾
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
陽当たり良好の広いお庭＾＾お子様やペットの遊び場所として、家庭菜園やガーデニングなど楽しみ方は様々です。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
24時間営業（営業時間は変更している可能性がございます。ご了承ください。）
営業時間：9時～22時（営業時間は変更している可能性がございます。ご了承ください。）
24時間営業（営業時間は変更している可能性がございます。ご了承ください。）
和室押入。お布団や来客用の座布団、扇風機やヒーターなどの季節家電の収納スペースとしても便利です＾＾
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
シンクは広さを確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。

＼選べる特典／角地☆土地面積64坪以上♪並列駐車2台☆吉木小学校徒歩9分♪
2WAY広々インナーバルコニー☆西鉄バス停「三笠台前」徒歩1分♪西鉄「太宰府」駅バス約8分＾＾

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【おすすめポイント】
■たっぷり収納できるWIC☆
■2階全居室2面採光♪
■広々LDK16帖＋洋風和室4.5帖☆
■2階ホールから出入りできるインナーバルコニー♪
◇吉木小学校：徒歩約9分
◇筑紫野中学校：徒歩約46分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5m 公道東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/04	広告有効期限	2023/12/18