博多区浦田1丁目 E号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区浦田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区浦田1丁目 E号棟新築戸建 | 福岡市博多区浦田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,690万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩46分

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物件コード:96458

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区浦田１丁目	100.19m² 165.00m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲西鉄バス「浦田」停まで徒歩約6分＾＾天神・博多・福岡空港方面へのバスが出ています＾＾

▲2階に4部屋の4LDK。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区浦田1丁目 E号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区浦田１丁目
交通	香椎線須恵中央駅徒歩46分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩50分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
約21帖のLDKはソファー、ダイニングセット等を置いても余裕のある広さです＾＾
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
人も物も集まるリビングに収納スペースを確保しました。掃除道具や家族みんなで使うものを収納するのに便利ですよ＾＾
キッチンとダイニングの動線が近く、持ち運びに便利です。
カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
配膳や片づけがしやすそうですね＾＾
キッチンには床下収納をご用意。長期で保管するものの置場におススメです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
トイレは2か所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
ランドリースペース。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
約6帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
主寝室としてお使いいただけそうな約6.75帖のお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。
外水栓があれば洗車やガーデニングに重宝しますよ＾＾
ウッドデッキや芝を引いてお好みのお庭スペースを作れますね＾＾
カースペース。
前面道路含む現地写真。
E号棟。
物件から車約4分（1.1ｋｍ）
物件から徒歩約6分（433ｍ）
物件から車約5分（1.9ｋｍ）
ナフコ　志免店

カースペース2台分♪オール電化♪オールフローリング♪LDK約21帖♪水廻り集中で家事動線◎
西鉄バス「浦田」停まで徒歩約6分♪天神・博多・福岡空港方面へのバスが出ています＾＾東月隈小学校まで徒歩約4分♪通勤通学に◎

【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取り＾＾
■オールフローリングなのでお掃除もしやすそうですね♪
■カースペースは並列2台分＾＾お車の入替不要なのは嬉しいですね♪

◇東月隈小学校小学校：徒歩約4分
◇席田中学校：徒歩約28分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳、洋5.2畳、洋6畳、洋6.7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10