博多区浦田1丁目 F号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区浦田 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区浦田1丁目 F号棟新築戸建 | 福岡市博多区浦田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,790万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩46分

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物件コード:96459

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区浦田１丁目	102.68m² 165.00m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲西鉄バス「浦田」停まで徒歩約6分＾＾天神・博多・福岡空港方面へのバスが出ています＾＾

▲2階に4部屋の4LDK。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区浦田1丁目 F号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区浦田１丁目
交通	香椎線須恵中央駅徒歩46分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩50分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした玄関スペースで朝の忙しい時間帯でも混み合わずに済みそうですね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
長方形なので家具の配置もしやすそうですね。
大きめのダイニングテーブルセットを置いても余裕のありそうなダイニングスペースです＾＾
配膳や片付けのさいに便利ですね＾＾
対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
キッチンには床下収納をご用意。長期で保管するものの置場におススメです＾＾
キッチン横にはパントリー。食料を保管できるので、キッチン周りがスッキリできます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
洗面脱衣室はキッチン側と廊下側の2方向から出入りできます＾＾
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
洗濯機置場は十分なスペースを確保しているので、棚を設置して洗剤のストックを置いたり出来ますね＾＾
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
約7.25帖の寝室。日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
東南向きのバルコニー。洗濯物や布団干しの際重宝します＾＾
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾子供部屋におススメ＾＾
使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
玄関扉が奥まって設置されているので、雨にも濡れにくくなっています。
カースペース。
外水栓があれば洗車やガーデニングに重宝しますよ＾＾
前面道路含む現地写真。
F号棟。
サニー　月隈店
セブンイレブン　博多浦田1丁目店
ハローデイ　志免店
ナフコ　志免店

カースペース2台分♪オール電化♪オールフローリング♪LDK約20帖♪水廻り集中で家事動線◎
西鉄バス「浦田」停まで徒歩約6分♪天神・博多・福岡空港方面へのバスが出ています♪
東月隈小学校まで徒歩約4分♪お子様の通学も安心◎

【おすすめポイント】
■洗面室へはリビングとホールのどちらからも出入りできる家事動線が考えられた間取りです＾＾
■オールフローリングなのでお掃除もしやすそうですね＾＾
■2階に4部屋の4LDK♪4部屋ともに収納スペース付きです＾＾

◇東月隈小学校小学校：徒歩約4分
◇席田中学校：徒歩約28分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳、洋5.2畳、洋5.7畳、洋6畳、洋7.2畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10