春日市紅葉ヶ丘西6丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市紅葉ヶ丘西 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市紅葉ヶ丘西6丁目1期　2号棟　新築戸建 | 春日市紅葉ヶ丘西の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩35分

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物件コード:97138

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市紅葉ヶ丘西６丁目	110.34m² 142.43m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲2号棟。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲洗面脱衣所は広めに設計されており、収納用に棚を設置しても余裕がありますよ＾＾主寝室は約8.7帖とダブルベッドをおいてもゆとりがありますね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市紅葉ヶ丘西6丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩35分鹿児島本線春日駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	春日南小学校 / 春日南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

小窓のある明るい玄関です＾＾
南側の掃き出し窓からは暖かな陽が入り込み、気持ちの良い毎日が送れそうですね＾＾
キッチンカウンター上部には棚付き＾＾
リビング横の4.5帖の洋室はクローゼットも設置しているので個人のお部屋としてもお使いいただけます。
人も物も集まるリビングに収納スペースを確保しました。掃除道具や家族みんなで使うものを収納するのに便利ですよ＾＾
キッチン横に便利な出入り口を配置。ゴミの搬出、食料品や灯油など重量のあるものの搬入時に重宝します。
カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
浄水器一体型水栓を採用しております。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
家族団らんが叶う設置。
時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
キッチンには床下収納をご用意。長期で保管するものの置場におススメです＾＾
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
三面鏡の裏にしっかり収納があります。
ランドリースペース住自治。
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
リビングスルー階段＾＾リビングと階段を扉で仕切ることで、冷暖房効率アップと音対策になっています＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
ハンガーパイプ付のクローゼットがあります。散らかりがちな洋服類もきれいに整理できますね。
約8.7帖の主寝室。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
約8.7帖の主寝室。広めの主寝室はダブルベッドも余裕で配置できます。
主寝室には大型のウォークインクローゼット。採光と換気に優れた小窓がありがたいですね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
2024年2月撮影。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
物件から徒歩約10分（800ｍ）
物件から徒歩約8分（600ｍ）
物件から徒歩約17分（1.3ｋｍ）
物件から徒歩約11分（900ｍ）
物件から徒歩約11分（800ｍ）
物件から徒歩約17分（1.4ｋｍ）
物件から徒歩約17分（1.4ｋｍ）

＼選べる特典／
明るい南道路☆LDKは18帖以上確保！縦列駐車2台分♪
主寝室WICは大容量！オールフローリングの4LDK☆
ゴミ出しに便利な勝手口付き♪リビングスルー階段採用！

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【おすすめポイント】
■車で10分圏内にはスーパー、ディスカウントストア、ヤマダ電機等生活に便利な施設が揃っております＾＾
■駐車スペース2台分確保☆車通勤の方や2台所有されているかたにおススメです＾＾
■都市ガス対応！手動シャッター付き！
◇春日南小学校：徒歩約15分
◇春日南中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.8畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/13