南区若久第六　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区若久 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区若久第六　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区若久の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,850万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩27分

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物件コード:98725

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区若久６丁目	76.94m² 97.55m²	2LDK	2024/01

物件基本情報

▲お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。

▲家族の会話が増えるリビング階段を採用しました＾＾ 2階約6帖のストレージルームは個室としてもご使用いただけそうです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区若久第六　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区若久６丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩27分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三宅小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
キッチンとダイニングの動線が近く、持ち運びに便利です。
家族団らんが叶う設置。
リビングには階段下を有効活用した収納をご用意いたしました。
冷蔵庫、カップボードも余裕で置ける広さを確保しています。
浄水器一体型水栓を採用しております。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンには床下収納をご用意。長期で保管するものの置場におススメです＾＾
キッチン横に給湯器リモコンを設置していますので、忙しい時間帯でもスイッチ一つでお風呂の用意ができますよ＾＾
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片付けることができます。
ランドリースペース。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
浴室で洗濯物が干せます。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
トイレは2か所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
約4.75帖の洋室。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
約4.75帖の洋室には室内物干しがあるので、洗濯物を干すときに重宝しますね＾＾
約4.75帖の洋室から出入りできるバルコニー。東側にあるので朝日が入り、気持ちの良い一日をスタート出来そうですね＾＾
約6帖のストレージルーム。個室としても使用できるようにハンガーパイプ付きの収納スペースを確保しました。
約6帖の洋室。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
ハンガーパイプ付のクローゼットがあります。散らかりがちな洋服類もきれいに整理できますね。
駐車スペースは2台分確保（車種による）
玄関は奥まって設置されているので雨にぬれずにカバンから鍵が取り出せます。
郵便ボックス。
前面道路。
1号棟。
物件から徒歩約16分（1.3kｍ）
物件から徒歩約17分（1.4kｍ）
物件から徒歩約16分（1.3kｍ）
物件から徒歩約19分（1.5kｍ）
物件から徒歩約19分（1.5kｍ）
物件から徒歩約5分（300ｍ）
物件から徒歩約21分（1.7kｍ）
物件から徒歩約11分（800ｍ）

＼選べる特典／カースペース並列2台♪オールフローリング♪リビングスルー階段♪水廻り集中で家事動線◎ディンプルキー♪収納充実♪浄水器付キッチン♪設計＆建設性能評価取得予定

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【おすすめポイント】
■全部屋南向き☆
■リビングスルー階段採用♪ご家族との会話が増えそうですね＾＾
■駐車スペースは並列で2台分確保しております＾＾（車種による）
■都市ガス対応♪
■浴室乾燥機・室内物干しなど部屋干し派の方にもおすすめ☆

◇三宅小学校：徒歩約14分
◇三宅中学校：徒歩約25分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK14.6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋4.7畳(2F)、S6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10