那珂川市今光7丁目2期 3号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

那珂川市今光7丁目2期 3号棟新築戸建 | の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩21分

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物件コード:99109

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県	114.68m² 160.21m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲2024年4月撮影。 3号棟。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲シューズクロークがあり、ベビーカーやゴルフバッグ等の収納に便利ですよ＾＾約17帖のLDKに4.5帖の和室が隣接しており、様々な用途で活躍しそうですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	那珂川市今光7丁目2期 3号棟新築戸建
所在地	福岡県
交通	博多南線博多南駅徒歩21分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩56分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	安徳北小学校 / 那珂川中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座浴室1坪以上オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟外観パース。現況と異なる場合は現況優先となります。
全3区画の新築戸建が新登場です。完成をお楽しみに＾＾
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2024年4月撮影。シンプルで飽きのこない外観デザイン。
2024年4月撮影。駐車スペース。
全3区画。3号棟。
マルショク　那珂川店
ローソン　片縄二丁目店
ナフコ　那珂川店
ファミリーマート　福岡弥永三丁目
セブンイレブン　那珂川片縄東店
セブンイレブン　那珂川今光1丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　博多南駅店
ドラッグイレブン　老司店
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。お手入れ楽々なIHクッキングヒーター＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。勝手口があるので一時的にごみを外に置いておくことができますね＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。温水洗浄リモコン。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。広々としたリビングはゆったりくつろげそうです。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。同仕様写真。2階には独立ファミリークロークがあります＾＾
同仕様写真。SICがあります＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるWICがあるので収納には困りませんね＾＾
同仕様写真。2階には独立ファミリークロークがあります＾＾
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ホッと落ち着く和室＾＾

カースペース並列2台♪オール電化物件♪LDK17帖以上♪収納充実♪勝手口付き♪
西鉄バス「観音堂」停まで徒歩約14分♪385号線まで車約3分（850ｍ）♪

【おすすめポイント】
■2階の居室は3部屋ともに6帖以上のゆとりある間取り＾＾
■2階に独立したファミリークローク付き♪
■ベビーカーやゴルフバッグなどの置き場としても便利なSIC付き☆
■臭いのもとになりやすい生ごみなどの仮置きに便利な勝手口付き＾＾

◇安徳北小学校：徒歩約15分
◇那珂川中学校：徒歩約24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	畑
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-02859-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	22条区域、下水道処理区域内
備考	-
情報更新日	2024/05/03	広告有効期限	2024/05/17