博多区東那珂2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区東那珂 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区東那珂2期　新築戸建 | 福岡市博多区東那珂の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,290万円（税込）
鹿児島本線竹下駅徒歩19分

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物件コード:99863

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区東那珂３丁目	113.54m² 66.48m²	3LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月）撮影。車庫付き3階建て。フォレオ博多徒歩8分、東那珂公園徒歩3分＾＾

▲収納豊富＾＾広々6.5帖の納戸、WIC、土間収納。プライバシーを確保しやすい2階リビング。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区東那珂2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区東那珂３丁目
交通	鹿児島本線竹下駅徒歩19分福岡市空港線東比恵駅徒歩29分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	弥生小学校 / 那珂中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

外観パース。（パースはあくまでイメージです）
現地（2024年4月）撮影。
現地（2024年4月）撮影。北東側約5ｍ公道。
現地（2024年4月）撮影。北東側約5ｍ公道。
現地（2024年4月）撮影。
現地（2024年3月）撮影。ビルトインガレージ1台分付き。
北東側約5ｍ公道。
ドラッグストアモリ　東那珂店
セブンイレブン　博多東那珂3丁目店
フォレオ博多
ららぽーと福岡
ホームセンター・グッデイ　南福岡店
ディスカウントドラッグコスモス　那珂店
マルショク　諸岡店
同仕様写真。作業がはかどる広々カウンタースペース。会話がはずむオープンキッチンなので家族とのコミュニケーションも活発になります。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
同仕様写真。レンジフード。
同仕様写真。温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
同仕様写真。デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
同仕様写真。日当たり良好なバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げてお
同仕様写真。採光も考えられた階段です。
同仕様写真。土間収納付きの玄関。たっぷり収納できそうです。
同仕様写真。1階WIC内には床下収納があります。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。火災報知器。
同仕様写真。温水洗浄便座リモコン。
同仕様写真。TVモニター付きインターホンでセキュリティも安心。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。1階には6.5帖の納戸があります。

＼選べる特典／車庫付き3階建て☆収納豊富！広々6.5帖の納戸＋WIC♪土間収納☆
日々のお買物に便利なフォレオ博多徒歩8分、東那珂公園徒歩3分と子育て家族にもおすすめ＾＾

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【おすすめポイント】
■プライバシーを確保しやすい2階リビング☆
■お掃除のしやすいオールフローリング♪
■全居室2面採光確保☆
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段♪
◇セブンイレブン博多東那珂3丁目店：徒歩約4分
◇弥生小学校：徒歩約12分
◇那珂中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	S6.5畳(1F)、LDK16.7畳(2F)、洋7.5畳(3F)、洋6.5畳(3F)、洋5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC126478号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10