南区警弥郷　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区警弥郷 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区警弥郷　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,990万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩23分

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物件コード:99870

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目	93.74m² 96.80m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲ナチュラルモダンデザインの家。オール電化。太陽光パネル標準装備。1号棟は角地＾＾

▲オールフローリングの4LDK。各居室クローゼット付きで2面採光確保＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区警弥郷　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩23分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
玄関ホールにはコートや鞄等をかけておけるハンガーパイプ付き収納を配置しています＾＾
トイレは2か所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
長方形なので家具の配置もしやすそうですね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
キッチンとダイニングの動線が近く、持ち運びに便利です。
リビングには棚付きの収納がありますよ＾＾
コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
流し台とコンロの間にコンセントを設置しました。最新調理家電を使って時短できますよ＾＾
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
太陽光発電システムのモニター。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。
縦長の窓がスッキリとした印象でオシャレですね＾＾
収納量たっぷりのクローゼット付です。
住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾子供部屋におススメ＾＾
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ハンガーパイプ付のクローゼットがあります。散らかりがちな洋服類もきれいに整理できますね。
風通しも良く日当たり良好なバルコニー＾＾
木目を基調とした玄関ドア。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
外水栓。
前面道路。
物件から徒歩約6分
物件から徒歩約7分
物件から徒歩約10分
物件から徒歩約8分
物件から徒歩約11分

＼選べる特典／オール電化☆太陽光パネル標準装備！全8区画新築戸建☆
西鉄バス停「老松神社前」徒歩6分☆《天神・博多》アクセス◎小学校徒歩7分と子育て家族も安心の住環境♪

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【おすすめポイント】
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■「エコキュート」深夜電力を利用して月々の光熱費を節約♪
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◇弥永西小学校：徒歩約7分
◇曰佐中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.1畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.8m 公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/03	広告有効期限	2024/05/17