小郡市小郡第一 1号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市小郡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市小郡第一 1号棟新築戸建 | 小郡市小郡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,980万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩11分

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物件コード:100240

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市小郡	108.47m² 170.68m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲イオン小郡まで車約10分（3.3ｋｍ）。

▲南向きのインナーバルコニー付き＾＾雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、たっぷり服が収納出来ますね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市小郡第一 1号棟新築戸建
所在地	福岡県小郡市小郡
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩11分甘木鉄道小郡駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	小郡小学校 / 小郡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズクローゼット付きです。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。
居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
和室と合わせると20帖以上の空間に＾＾
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や防災グッズなど様々なものを収納できます＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
リビングには収納を設けています。家族の収納場所が一つにまとまっていることで、物の管理、片付けがしやすくなります。急な来客があっても、気持ちよくリビングにお通しできますね。
ＬＤＫに隣接するタタミスペース。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
和室押入。お布団や来客用の座布団、扇風機やヒーターなどの季節家電の収納スペースとしても便利です。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
ゆとりのある洗面室。
室内洗濯機置場。小窓付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。小窓付きなので換気も出来ますね。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
自然光が差し込む明るい手摺り付き階段です。
室内物干し。ホコリや花粉が被る心配もなく、お出かけ時の急な雨も安心ですね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房付き。冬場のヒートショック対策に。
トイレ壁付きリモコン。
家族団らんが叶う設置。
カースペース。
1号棟は角地です＾＾
1号棟。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
シンクは広さを確保しているので、大きめの鍋も楽に洗えます。

ストレージルーム付♪ディンプルキー♪24時間換気♪室内物干し付♪水廻り集中で家事動線◎
イオン小郡まで車約10分（3.3ｋｍ）♪「西鉄小郡」≪急行停車≫駅まで自転車約4分（850ｍ）♪

【おすすめポイント】
■急な降雨時も安心のインナーバルコニー＾＾
■2階には独立したストレージルーム付き☆
■ピッキング対策になるディンプルキーを採用♪
■来客時などに便利な洋風和室付き♪
■カースペース2台分なのでご夫婦で1台ずつ所有の場合に◎

◇小郡小学校：徒歩約9分
◇小郡中学校：徒歩約14分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳、和4.5畳、洋5.2畳、洋7.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m 公道北幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/13