中央区笹丘3丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市中央区笹丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

中央区笹丘3丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市中央区笹丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
福岡市七隈線桜坂駅徒歩31分

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物件コード:100245

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市中央区笹丘３丁目	104.75m² 138.44m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月）撮影。（笹丘小学校・友泉中学校・西鉄バス停）徒歩7分。並列駐車2台＾＾

▲全居室収納完備。家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	中央区笹丘3丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目
交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩31分福岡市七隈線茶山駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	笹丘小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース。
現地（2024年4月）撮影。前面道路北側：6.6ｍ。
現地（2024年4月）撮影。前面道路北側：6.6ｍ。
1号棟。
セブンイレブン　福岡長尾1丁目店
ホームセンター・グッデイ　長尾店
ディスカウントドラッグコスモス　長尾店
イオンスタイル　笹丘
サニー　小笹店
デイリーヤマザキ　福岡小笹店
ヤマダデンキ　テックランド　城南店デジタル館
ファミリーマート　福岡小笹
ハローデイ　長尾店
同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
同仕様写真。効率よくお料理ができそうな三口コンロ。
同仕様写真。洗い物がしやすそうなシンク。
同仕様写真。レンジフード。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災報知器。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。温水洗浄便座付き＾＾
同仕様写真。一日の疲れを癒すバスルーム。
同仕様写真。日当たり良好＾＾
同仕様写真。ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
同仕様写真。採光も考えられた階段です。
同仕様写真。ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
同仕様写真。2階廊下収納あります。
同仕様写真。収納量たっぷりのウォークインクローゼット。
同仕様写真。パントリーには調味料のストックなどが収納できます。
同仕様写真。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。クローゼット付きの洋室です。

＼選べる特典／
《笹丘小学校・友泉中学校・西鉄バス停》徒歩7分☆並列駐車2台♪パントリー・WIC♪
イオンスタイル笹丘徒歩12分☆子育て家族も安心して暮らせる住環境＾＾

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【おすすめポイント】
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段☆
■全居室収納完備♪
■水回り集約の家事動線・生活動線に配慮された設計☆
■前面道路幅員：両面道路！南側約5.8ｍ、北側約6.6ｍ！
■西鉄バス停「友泉中学校前」徒歩7分♪
◇笹丘小学校：徒歩約7分
◇友泉中学校：徒歩約7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、和5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	私道北幅員6.6m 公道南幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03576-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10