小郡津古Ⅱ　7号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市津古 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡津古Ⅱ　7号地　新築戸建 | 小郡市津古の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,780万円（税込）
西鉄天神大牟田線津古駅徒歩16分

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物件コード:100494

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市津古	102.26m² 188.26m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡津古Ⅱ　7号地　新築戸建
所在地	福岡県小郡市津古
交通	西鉄天神大牟田線津古駅徒歩16分西鉄天神大牟田線三国が丘駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	三国小学校 / 三国中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

広々とした玄関スペースで朝の忙しい時間帯でも混み合わずに済みそうですね＾＾
シューズクロークにはベビーカーを畳まず置けたり、外遊びグッズを置いたりと重宝しそうですね＾＾
1階トイレ。手洗い器付きのトイレで清潔。
広々とした約16.8帖のLDK＾＾
大きな吹抜けにはシーリングファン付き＾＾
小上がり和室。LDKとの繋がりがあり、居心地の良い空間を作っています＾＾
和室の一部には小上がりを利用したカウンタースペースを確保。お子様の勉強スペースとして＾＾
キッチン方向から見たリビングダイニングスペース。天井が高く、開放感があります＾＾
石目調のオシャレなキッチン。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
キッチン横にはパントリー。食料などを保管できるので、キッチン周りがスッキリしますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティー対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
ランドリースペース。
ゆとりある広さの洗面脱衣室。
可動棚付きで、タオルや洗剤のストック置場としてもお使いいただけます＾＾
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
家族の気配を感じられる吹抜けのあるリビング。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
目の前には建物が無いので、視線を気にせずに過ごせますね＾＾
玄関扉が奥まって設置されているので、雨にも濡れにくくなっています。
カースペース。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
外水栓があれば洗車やガーデニングに重宝しますよ＾＾
ファミリーマート　筑紫野美しが丘北
業務スーパー　小郡店
サニー　光が丘店
ドラッグストアモリ　美しが丘店

＼選べる特典／オール電化住宅☆駐車スペース2台以上☆業務スーパー徒歩5分☆
LDK16帖以上♪全棟ZEH仕様・太陽光標準搭載♪県道603号線から1本入った4LDK新築戸建♪

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【おすすめポイント】
■1号地：リビング階段、リビング収納、リビング上部吹抜け
■2号地：収納豊富！全居室、リビング、2階ホール、階段下
■3号地：パントリー、シューズクローク、リビング階段
■7号地：パントリー、リビング上部吹抜け、リビング階段
◇三国小学校：徒歩約49分
◇三国中学校：徒歩約26分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.8畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/09