博多区諸岡第9 新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市博多区諸岡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

博多区諸岡第9 新築戸建 | 福岡市博多区諸岡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,799万円（税込）
鹿児島本線笹原駅徒歩11分

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物件コード:100831

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区諸岡４丁目	95.58m² 128.50m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲2024年4月撮影。オール電化物件＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区諸岡第9 新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩11分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	三筑小学校 / 三筑中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2024年4月撮影。1区画限定の募集となります。お早めに＾＾
2024年4月撮影。カースペース並列2台（車種による）
2024年4月撮影。前面道路含む現地写真。
2024年4月撮影。前面道路含む現地写真。
外観パース。仕様は変更になる場合がございますのでご了承ください。
1号棟。
同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
同仕様写真。お手入れがしやすいIHコンロ。
同仕様写真。洗い物がしやすそうなシンク。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
同仕様写真。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。
同仕様写真。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
同仕様写真。一日の疲れを癒すバスルーム。
同仕様写真。手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
ココカラファイン　諸岡店
ドラッグイレブン　板付店
マルキョウ　板付店
ディスカウントドラッグコスモス　板付店
ザ・ビッグ　南福岡店
マルショク　諸岡店
マックスバリュエクスプレス　井尻駅前店
業務スーパー　南福岡店
ららぽーと福岡

オール電化物件♪カースペース並列2台（車種による）♪ペアガラス♪24時間換気システム♪
お店複数の筑紫通りまで車すぐ（120ｍ）♪スーパーや衣料品店などを備えたららぽーと福岡まで車約4分（1.4ｋｍ）♪

【おすすめポイント】
■急な降雨時も安心のインナーバルコニー☆
■2階には独立した約2帖のテレワークルーム付き♪在宅ワーク時などに便利ですね＾＾
■設計＆建設性能評価
■JR[笹原]駅＆西鉄「井尻駅」まで自転車約6分（1.2ｋｍ）圏☆

◇三筑小学校：徒歩約17分
◇三筑中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK15.5畳、和4.5畳、洋4.7畳、洋5畳、洋8.7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC125944号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10