ライオンズマンション桜坂第2 3階(売買中古マンション) | 福岡市中央区桜坂 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

ライオンズマンション桜坂第2 3階 | 福岡市中央区桜坂の不動産物件

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【中古マンション】

価格 2,199万円（税込）
福岡市七隈線桜坂駅徒歩5分

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物件コード:101477

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目	13,400円	62.49m² 7.62m²	2LDK 3階	1986/07

物件基本情報

▲地下鉄「桜坂」駅まで徒歩約6分＾＾眺望良好＾＾

▲オールフローリングの2LDK＾＾リビングには大容量の収納スペース付き。

物件種目	中古マンション
物件名称	ライオンズマンション桜坂第2
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩5分福岡市七隈線六本松駅徒歩12分
修繕積立金	14,370円
所在階/階数	3階 / 5階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無 12,000円 (税込)
学校	赤坂小学校 / 警固中学校

設備・条件
エレベーターオートロック宅配ボックス給湯器洗浄便座浴室乾燥機ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

浮かせて設置しているシューズボックスには姿見ミラー付きなので、お出かけ前に全身をチェックできますね。
白い壁や扉で清潔感の感じられる玄関。
大容量のシューズボックスも完備＾＾家族全員の靴を収納できるので、玄関をキレイに保てそうです＾＾
温水洗浄便座付きのトイレ＾＾便座が温かくできるので寒い冬も冷たい便座に座らずに済みますね＾＾
トイレ上部には可動棚付き＾＾トイレットペーパーや掃除用具等、トイレで使うものの収納に便利です。
広々とした設計で、家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。電気を付けなくても自然光で明るさを確保できますよ＾＾
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
大きな窓のあるダイニングキッチンは、南西向きのバルコニーがあり、明るさと解放感を確保＾＾ステキな空間になりそうですね＾＾
壁付けキッチンなので料理に集中したい方等におススメです＾＾清潔感のある白色のキッチンには吊戸棚もあり、収納力も＾＾
キッチンにはカウンター付き＾＾コンセントも付いているので、調理家電置場としても重宝しますね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
キッチンにある給湯器リモコンで温度変更可能です＾＾
キッチン奥には棚スペース。調理家電置場として活用できそうです＾＾
キッチンカウンターの横にはインターホンとコンセント、扉付きの収納スペースもご用意しました＾＾ネット環境置場としても重宝しますね＾＾
来訪者を確認できるので、セールスマン対策にもなり安心できます。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
L字型の陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにもオススメ＾＾
高台に建っているので見晴らしは良好です＾＾マンションの前には高い建物が無いので、開放感もありますよ＾＾
収納豊富の洗面台です。家族の洗面道具、ヘアセット用品に洗濯洗剤等。洗面所に置きたい物はたくさんありますが、この収納力なら安心ですね＾＾
カーブがスタイリッシュでステキな洗面台の蛇口です＾＾両脇に仮置きスペースがあるので、ハンドソープやタオル等も十分置けますね＾＾
室内洗濯機置き場。洗濯パンは新規取替済。
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾
明るく広々とした建物玄関です。
オートロック付きで安心です＾＾
不在時にありがたい宅配BOX。再配達の手間が省けますね。
エレベーター完備。お水やお米などの重たい物を買った時などエレベーターがあると便利ですね＾＾
徒歩約12分（800ｍ）
徒歩約12分（700ｍ）
徒歩約17分（1.1ｋｍ）
徒歩約9分（700ｍ）

＼選べる特典／
2023年11月リフォーム済み2LDK☆地下鉄七隈線桜坂駅まで徒歩約6分♪
福岡市動植物園まで徒歩約15分と休日のお出かけにおススメ☆リビングには大容量の収納◎

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【おすすめポイント】
■リフォーム済みオールフローリングの2LDK☆
　《2023年11月リフォーム内容》
　・新規交換（キッチン　ユニットバス　洗面台　トイレ等）
　・張替え（フロアタイル　クロス等）
■南西向きバルコニー2ヶ所♪
■キッチンにはカウンター付き☆

◇赤坂小学校：徒歩約20分
◇警固中学校：徒歩約21分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK15.7畳、洋5.6畳、洋5.7畳	土地権利	所有権
部屋の向き	南西	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	指定なし
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/03	広告有効期限	2024/05/17