南区若久2丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区若久 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区若久2丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区若久の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,490万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分

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物件コード:102224

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区若久２丁目	79.49m² 102.71m²	3LDK	2024/03

物件基本情報

▲オール電化住宅。駐車スペース2台。西鉄バス停「緑園前」徒歩5分。アクセス良好＾＾

▲オールフローリング、全居室収納付き。家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区若久2丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区若久２丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	筑紫丘小学校 / 筑紫丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
会話が弾むダイニングスペース。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。
ゆとりのある洗面室。窓があるので採光、風通し良好＾＾
洗面室には可動式の収納棚を設置。タオルや着替えの置き場所としても活躍しますね。
室内洗濯機置場。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
1階温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
バルコニーに面した約5.3帖の洋室です。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
南西向きのバルコニー＾＾
たっぷり収納できるウォークインクローゼット付の洋室です。
収納量たっぷりのオープンクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2階ホール。大きな窓から自然光がたっぷり降り注ぎます。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房はヒートショック防止にも活躍しますね。涼風・換気・衣類乾燥の機能も付いていて快適なバスタイムを過ごせそうですね。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
洗車の時などに便利な外水栓。
カースペース。
ファミリーマート　若久一丁目まで徒歩5分
ドラッグセガミ　若久店まで徒歩6分
サニー　野間店まで徒歩14分
国立病院機構　九州がんセンターまで徒歩27分
筑紫丘小学校
RAIRIA　Ohashiまで徒歩21分

＼選べる特典／オール電化住宅☆駐車2台♪オープン収納☆リビング階段♪西鉄バス停「緑園前」徒歩5分☆筑紫丘小（徒歩10分）、筑紫丘中学校（徒歩13分）☆生活利便施設充実＾＾

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【おすすめポイント】
■お掃除しやすいオールフローリング
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段
■全居室収納完備、2面採光
■お手入れしやすいIHクッキングヒーター
◇筑紫丘小学校：徒歩約10分
◇筑紫丘中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK14.5畳(1F)、洋6.2畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/03	広告有効期限	2024/05/17