南区柳瀬1丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柳瀬 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区柳瀬1丁目2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区柳瀬の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,690万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩29分

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物件コード:102305

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柳瀬１丁目	98.95m² 134.49m²	3LDK	2024/07

物件基本情報

▲周辺はスーパー・コンビニなどの生活利便施設が充実＾＾お気軽にお問い合わせ下さい。

▲全居室2面採光確保。WIC2ヶ所、パントリー、リビング収納、SCL。収納豊富な間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柳瀬1丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩29分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関～シューズクローク～キッチン～リビングの回遊動線＾＾
玄関からシューズクロークを通ってキッチンへ直行できるので、お買い物帰りの重たい荷物も帰宅後すぐに運べます＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事したりと、素敵な団らんの場になりますね。
会話が弾むダイニングスペース。
収納も、作業スペースも十分に設けられら使いやすいシステムキッチンです。コンロ横の引き戸はシューズクロークへと繋がっています＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
洗面室内にはハンガーパイプや可動棚付き＾＾ランドリースペースとしてもお使いいただけます＾＾
ランドリースペース。
浴室暖房乾燥機付きなのでPM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も確保された手摺り付きの階段。
階段下の空間を有効活用した収納スペースです。洗面室やトイレにも近く、リビングには収納がもう一ヶ所あるので分けて収納できますね＾＾
6帖の洋室です。窓を高い位置に設け、プライバシーも確保しつつも、外からの光を効率よく取り入れます＾＾
6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。
6.7帖の洋室です。オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます＾＾
7帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです＾＾ウォークインクローゼット付き。
7帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
明るいブラウントーンの玄関ドア。
洗車の時などに便利な外水栓。
カースペース。
南東側：前面道路幅員4ｍ。完成をお楽しみに＾＾
ファミリーマート　福岡柳瀬一丁目店まで徒歩6分
マルキョウ　警弥郷店まで徒歩8分
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店まで徒歩9分
ホームセンター・グッデイ　須玖店まで徒歩13分
那珂川病院まで徒歩19分
ドラッグイレブン　老司店まで徒歩19分
マルキョウ　日佐店
マックスバリュエクスプレス　老司店
ナフコ　那珂川店
ダイレックス　的場店

＼選べる特典／オール電化住宅☆並列駐車2台☆小中学校徒歩10分圏内♪西鉄バス停「曰佐5丁目」徒歩6分♪収納豊富な3LDK！新築戸建全2棟！WIC、パントリー、リビング収納☆

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【おすすめポイント】
■WIC、パントリー、リビング収納☆
■オールフローリング♪LDK17帖以上☆
1号地：リビング階段、ハンガーパイプ付きSCL、WIC2ヶ所
◇弥永小学校：徒歩約10分
◇曰佐中学校：徒歩約7分

周辺はスーパー・コンビニなどの生活利便施設が充実☆小中学校も徒歩10分圏内と子育て家族におすすめの住環境です＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16