鳥栖市原古賀町3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 鳥栖市原古賀町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

鳥栖市原古賀町3期　2号棟　新築戸建 | 鳥栖市原古賀町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,298万円（税込）
長崎本線新鳥栖駅徒歩8分

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物件コード:102467

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県鳥栖市原古賀町	107.64m² 163.23m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲JR新鳥栖駅まで徒歩約7分＾＾福岡市方面にお勤めの方にもおすすめですよ＾＾

▲パントリー・ＷＩ・リビング収納＾＾バルコニー2ヶ所＾＾家族の会話が増えるリビング階段採用＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	鳥栖市原古賀町3期　2号棟　新築戸建
所在地	佐賀県鳥栖市原古賀町
交通	長崎本線新鳥栖駅徒歩8分九州新幹線新鳥栖駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	麓小学校 / 鳥栖西中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
玄関ホールにはシューズBOXとは別に収納を設けています。生活用品のストック、掃除道具などもすっきりと整理できます。
1階温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。リビングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね。
リビングには収納を設けています。家族の収納場所が一つにまとまっていることで、物の管理、片付けがしやすくなります。急な来客があっても、気持ちよくリビングにお通しできますね。
キッチンにはパントリーを設けています。長期保存食のストック、キッチン家電の収納場所としても重宝します。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お風呂から通話ができるタイプの給湯器リモコンです。お子さんや高齢の方が一人で入られる時も安心ですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
採光を確保されたゆとりのある洗面室。3面鏡付きの洗面化粧台は収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
ランドリースペース。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機付き＾＾
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。大きな窓から陽が差し込む明るいお部屋です。
約6帖の洋室から出入りできる東向きのバルコニー＾＾朝日が当たって気持ちよさそうですね＾＾
約8帖の主寝室には南向きのバルコニーとウォークインクローゼット付きです＾＾
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
バルコニーは2ヶ所設けています。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね＾＾
ブラウントーンの玄関扉が外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
広々としたお庭付きです＾＾
外水栓があれば洗車やガーデニングに重宝しますよ＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路含む現地写真。
ディスカウントドラッグコスモス　新鳥栖駅店
セブンイレブン　鳥栖山浦町店
ホームセンター・グッデイ　鳥栖店
ザ・ビッグ　鳥栖蔵上店

JR新鳥栖駅徒歩7分☆並列駐車2台☆パントリー・WIC・リビング収納♪2面バルコニー♪
麓小学校徒歩10分！周辺にはスーパー・コンビニなどの生活利便施設が充実☆

【おすすめポイント】
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段
■全居室2面採光！風通し良好♪
■陽当たり良好！バルコニー2ヶ所（北東・南東）
■各階ホール収納付♪
■《LDK17帖＋和室5帖》家族団らんの寛ぎ空間♪
◇麓小学校：徒歩約10分
◇鳥栖西中学校：徒歩約12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化調整区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員0m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/17	広告有効期限	2024/05/31