春日市紅葉ヶ丘西5丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市紅葉ヶ丘西 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市紅葉ヶ丘西5丁目2期　1号棟　新築戸建 | 春日市紅葉ヶ丘西の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩33分

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物件コード:103569

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市紅葉ヶ丘西５丁目	98.33m² 110.93m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾

▲オールフローリング4LDK。広々とした洗面室にはハンガーパイプ付きでランドリースペースとしても＾＾リビング階段採用でご家族団らんの間取りに＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市紅葉ヶ丘西5丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西５丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩33分鹿児島本線春日駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	春日南小学校 / 春日南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
ダイニング部分には大きな掃き出し窓を設け、明るい食卓を囲めるように、リビング側はテレビの配置などを考えて上部に窓を設置しています＾＾
リビングには収納が設けられています。物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
キッチン横にパントリーあり＾＾可動棚付きなので収納したいものに合わせて高さが変えられ、スッキリと収納できそうです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。洗面室内に洗濯機置き場とハンガーパイプがあるので、ランドリースペースとしても活躍してくれそうです＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
バルコニーに面した6.1帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
6.1帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
南向きのバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます＾＾
5.6帖の洋室です。隣接する5.2帖の洋室とは引き戸で仕切られているので、繋げて大きな一部屋としても＾＾
5.2帖の洋室です。隣接する5.6帖の洋室とは引き戸で仕切られているので、繋げて大きな一部屋としても＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペースは並列で2台分＾＾
南側約4.1ｍの公道に面しています。
1号棟。
セブンイレブン　春日大土居店
ディスカウントドラッグコスモス　天神山店
樋口病院
ダイソー　春日大土居店
サニー　ちくし台店
ヤマダデンキ　テックランド福岡春日店
春日市立春日南小学校
春日市立春日南中学校
ファミリーマート　春日若葉台東3丁目
ローソン　春日大土居二丁目店
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。

＼選べる特典／
徒歩10分圏⇒ダイレックス・コスモス・セブン・ダイソー・保育園・銀行・西鉄バス停も☆
LDK南向き・18帖！広々洗面室！WIC・パントリー・リビング収納！

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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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南方面への移動に便利＆お買い物施設や飲食店なども揃った505号線まで車ですぐ出れます＾＾（約450ｍ）

～おすすめポイント～
◇カースペースは並列で2台分確保◎
◇前面道路は住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心＾＾
◇ご家族団らんの秘訣！リビング階段採用♪
◇1階は約18帖のLDK！2階に4洋室集中！収納各所に豊富な間取り♪

◇春日南小学校：徒歩20分／春日南中学校：徒歩14分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋6.1畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/09