筑紫野市大字永岡1期 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 筑紫野市大字永岡 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市大字永岡1期 2号棟新築戸建 | 筑紫野市大字永岡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,698万円（税込）
西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩8分

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物件コード:103796

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市大字永岡	103.09m² 99.33m²	4LDK	2024/08

物件基本情報

▲西鉄「桜台」駅自転車約4分（850ｍ）＾＾イオンモール筑紫野車約6分（2.9ｋｍ）＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	筑紫野市大字永岡1期 2号棟新築戸建
所在地	福岡県筑紫野市大字永岡
交通	西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩8分鹿児島本線天拝山駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	筑紫小学校 / 筑山中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
白を基調とした明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
換気・雨の日の洗濯も安心な浴室乾燥付きです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
ランドリースペース。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクロゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
白を基調とした開放感あふれるルームデザインです＾＾ハンガーパイプ付きの収納があります＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースはビルトインガレージ1台分含めて2台分（車種による）あります＾＾
前面道路含む現地写真。
全2区画の新築戸建です。
2号棟。
ゆめタウン　筑紫野
イオンモール筑紫野
ドラッグストアモリ　筑紫野店
ナフコ　筑紫店
マックスバリュエクスプレス　筑紫駅前店
筑紫野病院
筑紫小学校
筑山中学校
ディスカウントドラッグコスモス　筑紫野店
ファミリーマート　筑紫野桜台

西鉄「桜台」駅自転車約4分（850ｍ）♪イオンモール筑紫野車約6分（2.9ｋｍ）♪
2階に4部屋の4LDK♪リビング階段♪南東向きバルコニー付き♪

【おすすめポイント】
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段☆
■ゆめタウン筑紫野まで車約5分（1.7ｋｍ）♪毎日のお買い物に便利ですね＾＾

◇筑紫小学校：徒歩約25分
◇筑山中学校：徒歩約28分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16.6畳、洋4.5畳、洋5.2畳、洋5.8畳、洋6.8畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16