太宰府市吉松1丁目7期 3号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市吉松 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

太宰府市吉松1丁目7期 3号棟新築戸建 | 太宰府市吉松の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩15分

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物件コード:104299

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市吉松１丁目	104.86m² 192.72m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲3号棟。全5区画の新築戸建が新登場です。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。完成をお楽しみに＾＾

▲和室含む4LDK＾＾2階にファミリークローク付き＾＾全居室収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市吉松1丁目7期 3号棟新築戸建
所在地	福岡県太宰府市吉松１丁目
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩15分鹿児島本線水城駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	水城西小学校 / 太宰府西中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2階廊下に居室から独立したファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
バルコニーからの眺望です。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
（完成予想図）現況と異なる場合は現況優先となります。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
3号棟。全5区画。
ローソン　太宰府吉松三丁目店
ミニストップ　太宰府坂本
ニトリ　太宰府店
業務スーパー　向佐野店
マックスバリュ　下大利店
ドラッグストアモリ　水城店
ディスカウントドラッグコスモス　下大利店
マルキョウ　水城店
水城西小学校
太宰府西中学校
JR鹿児島本線「水城駅」徒歩8分＾＾太宰府歴史スポーツ公園徒歩10分＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

天神にも博多にも30分以内でアクセスできます◎
ダブルアクセス⇒西鉄「下大利」徒歩15分♪JR「水城」徒歩8分♪
1ｋｍ圏内にスーパー・コンビニ・公園周辺環境充実☆
全居室収納付き♪4LDK＾＾駐車2台♪

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【おすすめポイント】
■約5.2帖の和室含む4LDK＾＾
■2階にファミリークローク付き＾＾♪全居室収納付き☆
■バルコニー2ヶ所☆風通し良好です＾＾
■カースペース2台（車種による）あります♪
■散歩やジョギングに＾＾太宰府歴史スポーツ公園徒歩10分♪
■国道3号線まで車で3分＾＾

◇水城西小学校：徒歩約11分
◇太宰府西中学校：徒歩約17分
◇セブンイレブン太宰府吉松店：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m (接面2m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、第2種高度区域
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12