南区中尾1丁目2期 1号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区中尾 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区中尾1丁目2期 1号棟新築戸建 | 福岡市南区中尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩32分

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物件コード:104433

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区中尾１丁目	104.33m² 150.67m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲2024年11月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区中尾1丁目2期 1号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区中尾１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩32分鹿児島本線竹下駅徒歩47分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
洗面脱衣室横には、カウンターとハンガーパイプ付きのファミリークロークが設けられています＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
ウォークインクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペース2台分あり＾＾
前面道路含む現地写真。
1号棟。
本ラベルは、1号棟の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
1号棟完成イメージ。現況と異なる場合は現況優先となります。
サニー　若久店
ローソン　福岡野多目三丁目店
ドラッグセガミ　若久店
マツモトキヨシ　向新町店
ドラッグストアモリ　長丘店
マックスバリュエクスプレス　老司店
東花畑小学校
花畑中学校
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾

カースペース並列2台（車種による）♪水廻り集中で家事動線◎洗面室収納あり♪南西向きバルコニー♪パセオ野間大池車約11分（3.5ｋｍ）♪
西鉄バス「中尾一丁目」停からは博多・天神方面へのバスが出ています＾＾通勤通学やお休みの日のお出かけに◎

【おすすめポイント】
■洗面脱衣室横にはスタディーカウンター付きのファミリークロークが設けられています♪
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段☆
■洋室2部屋にはウォークインクロゼットあり♪

◇東花畑小学校：徒歩約16分
◇花畑中学校：徒歩約32分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳、和4.5畳、洋5.2畳、洋5.5畳、洋8畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16