南区中尾1丁目2期 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区中尾 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区中尾1丁目2期 2号棟新築戸建 | 福岡市南区中尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩32分

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物件コード:104436

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区中尾１丁目	100.81m² 132.89m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲2024年11月撮影。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区中尾1丁目2期 2号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区中尾１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩32分鹿児島本線竹下駅徒歩47分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
リビング隣には和室をご用意＾＾玄関側からも出入りでき、来客時には客間としても活躍してくれそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチンに設けられたパントリー。備蓄品や大きなお皿、使用頻度の少ない調理器具などの収納に便利です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
洗面室はキッチン横と廊下の2ヶ所から出入りできます＾＾洗面室内にハンガーパイプ付き＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペース2台分あり＾＾
前面道路含む現地写真。
2号棟。
2号棟完成イメージ。現況と異なる場合は現況優先となります。
サニー　若久店
ローソン　福岡野多目三丁目店
ドラッグセガミ　若久店
マツモトキヨシ　向新町店
ドラッグストアモリ　長丘店
マックスバリュエクスプレス　老司店
東花畑小学校
花畑中学校
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾

カースペース並列2台（車種による）♪WIC2か所♪水廻り集中で家事動線◎洗面室収納あり♪南西向きバルコニー♪パセオ野間大池車約11分（3.5ｋｍ）♪
西鉄バス「中尾一丁目」停からは博多・天神方面へのバスが出ています＾＾通勤通学に◎

【おすすめポイント】
■洗面脱衣室へはホールとキッチンの両方から出入りできます＾＾家事動線◎
■約5帖の和室はホールとリビングのどちらからも出入りできるので来客時に便利ですね＾＾
■2面バルコニー付き♪

◇東花畑小学校：徒歩約16分
◇花畑中学校：徒歩約32分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16.2畳、和5畳、洋5.2畳、洋6.2畳、洋7.7畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2024/11/26	広告有効期限	2024/12/10