那珂川市恵子6丁目1期新築戸建(売買新築一戸建て) | | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

那珂川市恵子6丁目1期新築戸建 | の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩31分

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物件コード:104615

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県	97.29m² 131.77m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲パントリー・廊下収納・ウォークインクローゼットなど収納豊富＾＾オールフローリング4LDKで掃除も楽々＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	那珂川市恵子6丁目1期新築戸建
所在地	福岡県
交通	博多南線博多南駅徒歩31分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩74分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	岩戸北小学校 / 那珂川北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ランドリースペース。
家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
大きめのお鍋も洗える使い勝手の良いステンレスシンク。熱やサビに強いので、お掃除らくらく。スポンジポケット付き。
ゆとりのある広さの洗面脱衣室。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています
可動間仕切りの洋室なので、ライフスタイルや家族構成の変化に対しても柔軟に対応できます。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
落ち着いたブラウントーンの玄関ドア。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
カースペース2台（車種による）あります＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
マルキョウ那珂川店まで車で2分（650ｍ）・ MEGAドン・キホーテ那珂川店まで車で4分（1.2ｋｍ）
ナフコ　南那珂川店
マルキョウ　那珂川店
ミニストップ　那珂川道善
サニー　那珂川店
岩戸北小学校
那珂川北中学校
ちくし那珂川病院
サンドラッグ　那珂川店

＼選べる特典／　
小中学校徒歩10分圏内☆那珂川北中⇒約5分、岩戸北小⇒約9分♪
西鉄バス「恵子」徒歩5分♪天神まで乗り換えなし＾＾
4LDK☆スタディーカウンター付き◎

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■18.1帖の広々リビング☆オールフローリング4LDK☆
■パントリー、WIC、廊下収納など全居室収納付き◎
■南面バルコニーで陽当たり良好☆
■カースペース2台（車種による）あり＾＾
■マルキョウ那珂川店まで車で2分（650ｍ）♪MEGAドン・キホーテ那珂川店まで車で4分（1.2ｋｍ）♪
■JR博多南線「博多南」まで自転車で11分（2.4ｋｍ）
■コミュニティバス（かわせみ）片縄線「恵子4丁目」徒歩1分♪ＪＲ博多南駅行きのバスがでています☆

◇岩戸北小学校：徒歩約9分
◇那珂川北中学校：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋6.8畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	私道西幅員4.1m (接面13m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2024/11/25	広告有効期限	2024/12/09