筑紫野市光が丘1丁目中古戸建(売買中古一戸建て) | 筑紫野市光が丘 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

筑紫野市光が丘1丁目中古戸建 | 筑紫野市光が丘の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 3,150万円（税込）
西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩21分

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物件コード:106837

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県筑紫野市光が丘１丁目	116.75m² 240.02m²	4LDK	1992/02

物件基本情報

▲令和6年6月内外装リフォーム済＾＾

▲和洋室8帖含む4LDK。全居室6帖以上、収納付き＾＾WIC付きの主寝室は広々10.5帖。カースペース3台分（車種による）

物件種目	中古一戸建て
物件名称	筑紫野市光が丘1丁目中古戸建
所在地	福岡県筑紫野市光が丘１丁目
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩21分西鉄天神大牟田線津古駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	筑紫東小学校 / 筑紫野南中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。南向きのリビングであたたかい日差しが感じられます＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
約17帖のリビングの窓際にはちょっとしたスペースがあります＾＾日光浴や読書・ティータイムやお子様との遊びのスペースとしてなどライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来そうですね＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾リビングとの間に壁があることで生活感が出にくいです＾＾急な来客にも困りませんね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
リビング隣には、約8帖のホッとできる和洋室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段上部は吹抜けになっており、開放感のある明るい空間です＾＾
約10.5帖の主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
約10.5帖の洋室には書斎やパウダールームにもちょうどよいスペースが設けられています＾＾
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾窓もあり換気もできます＾＾
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす約6帖の洋室＾＾クローゼットも付いています＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
南側に広々としたお庭付き＾＾周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです＾＾
カースペース3台分（車種による）あります＾＾増設した2台分と建物の右側にも1台分あります＾＾マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
サニー　光が丘店
ドラッグストアモリ　美しが丘店
ファミリーマート　筑紫野美しが丘北
業務スーパー　小郡店
ナフコ　筑紫店
セブンイレブン　筑紫野美しが丘北店
ディスカウントドラッグコスモス　原田駅店
筑紫野ベレッサ
筑紫東小学校
筑紫野南中学校

＼選べる特典／　
令和6年6月内外装リフォーム済♪敷地面積72坪☆南庭☆駐車3台分◎閑静な住宅地☆
筑紫東小学校⇒徒歩2分＾＾西鉄「筑紫」駅（自転車6分/1.6ｋｍ）急行停車駅♪

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【おすすめポイント】
■外装リフォーム⇒外壁塗装、屋根塗装
■内装リフォーム⇒水回り・給湯器交換済、クロス・クッションフロア張替え、フロアタイル貼り、襖・網戸貼替え、白蟻点検など
■和洋室8帖含む4LDK。LDK17帖☆キッチン横に勝手口あり＾＾
■全居室6帖以上、収納付き◎
■主寝室10.5帖！WIC付き◎
■駐車3台（車種による）
■JR「原田」駅（自転車8分/1.8ｋｍ）☆
■筑紫野レベッサ（車4分/2.2ｋｍ）、サニー光が丘店（車2分/600ｍ）♪

◇筑紫東小学校：徒歩約2分◇筑紫野南中学校：徒歩約22分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋8畳(1F)、洋10.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6m 公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/01/24	広告有効期限	2025/02/07