小郡市大保第9 2号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 小郡市大保 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

小郡市大保第9 2号棟新築戸建 | 小郡市大保の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,599万円（税込）
西鉄天神大牟田線大保駅徒歩11分

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物件コード:107058

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県小郡市大保	95.58m² 166.02m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲西鉄大保駅まで徒歩約11分なので通勤通学に便利ですね＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小郡市大保第9 2号棟新築戸建
所在地	福岡県小郡市大保
交通	西鉄天神大牟田線大保駅徒歩11分甘木鉄道立野駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	東野小学校 / 大原中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
リビングに収納2ヶ所あり＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
バルコニーに面した5帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
バルコニーに面した7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
2階の2居室にウォークインクローゼット付き＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーからの眺望です。
6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
駐車スペースは並列2台分を確保（車種による）。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
2号棟。外観パース。現況と異なる場合は現況優先となります。
前面道路含む現地写真。
2号棟。
東野小学校
大原中学校
ローソン　小郡東野店
マルキョウ　小郡店
ダイレックス　小郡店
イオン小郡ショッピングセンター
ディスカウントドラッグコスモス　小郡店
嶋田病院
小郡市役所
前面道路含む現地写真。

【おすすめポイント】
■LDKは広々とした約18.2帖♪ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取り♪
■ウォークインクロゼットが2部屋に設けられています＾＾
■急な降雨時も安心のインナーバルコニー付き♪広々約6帖♪
■カースペース並列2台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に◎
■西鉄「大保」駅まで自転車で約3分（850ｍ）♪通勤通学に◎
■イオン小郡や遊具などもある小郡運動公園まで車約7分（2.5ｋｍ）圏♪

◇東野小学校：徒歩約5分
◇大原中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳、和4畳、洋5畳、洋6畳、洋7.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建基法第22条指定区域
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16