春日市大谷第6 1号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 春日市大谷 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

春日市大谷第6 1号棟新築戸建 | 春日市大谷の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,988万円（税込）
鹿児島本線春日駅徒歩25分

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物件コード:108102

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県春日市大谷８丁目	93.14m² 98.70m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲徒歩10分圏にサニー、コンビニ、小学校、幼稚園・保育園もあります＾＾寄りバス停～西鉄春日原駅（乗車約20分）＆JR春日駅（乗車約10分）＾＾

▲1階は17.7帖のLDKで家族団らんの寛ぎ空間＾＾ 2階には4洋室、プライベート空間＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	春日市大谷第6 1号棟新築戸建
所在地	福岡県春日市大谷８丁目
交通	鹿児島本線春日駅徒歩25分博多南線博多南駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	大谷小学校 / 春日東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

17.7帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
キッチン横にユーティリティースペースあり＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
6.3帖。ナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6.6帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2部屋から行き来できる続きバルコニー＾＾お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
全洋室にハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
スマートキー搭載の玄関ドア＾＾鍵を差し込んで回すという手間が省けます＾＾防犯面も安心＾＾ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
駐車スペースは2台分を確保（軽含む）。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は、南西側4ｍ公道に面しています。
全2区画の新築戸建が新登場です。
サニー　ちくし台店
樋口病院
セブンイレブン　春日一の谷店
ファミリーマート　春日若葉台東3丁目
ディスカウントドラッグコスモス　天神山店
ヤマダデンキ　テックランド福岡春日店
ハローデイ　春日店
大谷小学校
春日東中学校
マツモトキヨシ　宝町店
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

＼選べる特典／
駐車並列2台◎徒歩10分圏⇒サニー！コンビニ！小学校！幼稚園・保育園も☆
最寄りバス停～西鉄春日原駅（乗車約20分）＆JR春日駅（乗車約10分）アクセス◎

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～おすすめポイント～
◇1階は広々17.7帖のLDKで家族団らんの寛ぎ空間＾＾
◇リビングにユーティリティスペース・玄関ホールに収納あり◎
◇2階は4洋室、全居室収納付き！お子さまが大きくなっても安心＾＾
◇アクロスモール春日まで車約8分（約2.5ｋｍ）！週末のお出かけに♪
◇カースペースは並列で2台分確保◎（車種による）
◇春日公園まで自転車約8分（1.5ｋｍ）＾＾お子様やペットとのお散歩におススメ☆

◇大谷小学校：徒歩10分／春日東中学校：徒歩12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6.6畳(2F)、洋6.3畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/04/24	広告有効期限	2025/05/08