南区大平寺Ⅲ　C棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区大平寺 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区大平寺Ⅲ　C棟　新築戸建 | 福岡市南区大平寺の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩54分

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物件コード:108550

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区大平寺２丁目	104.97m² 138.90m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲ロフトが2部屋についた4LDK。1階に和室もあり、全居室2面採光＾＾バルコニーは南向きです。勝手口やリビング階段も生活が便利になるポイントです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区大平寺Ⅲ　C棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区大平寺２丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩54分福岡市七隈線七隈駅徒歩59分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	柏原小学校 / 柏原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

C棟、東側道路。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングには6帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
キッチンの後ろに、吊戸を設けています。キッチン用品は多いので収納が多いと助かりますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々＾＾
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
ロフト付きの洋室。グレーのデザインクロスが落ち着く空間。オープンクローゼットもあります。
ロフトの内観です。季節物のお洋服や、寝具など収納が多いと便利です＾＾
5.3帖の洋室。ロフトからの光景。大人でもワクワクです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね＾＾
落ち着いたブラウントーンの玄関ドア。
駐車場予定地。
LDKから見える位置にあるお庭スペースは、ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます＾＾
洗車の時などに便利な外水栓。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
C棟。
ディスカウントドラッグコスモス　東油山店
ホームセンター・グッデイ　桧原店
マルキョウ　柏原店
ファミリーマート　柏原四丁目
現地（2024年9月）撮影
キッチン横に勝手口があります。採光と通風の確保が可能になります。
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾フラットな形状で普段はサッと吹くだけ。
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。
キッチンの収納は大容量です。可動が多い引き出しはサイレントレールでスーッと気持ちよく閉まります(スパイスBOXは除く)。

＼選べる特典／和室含む4LDK+2ロフト♪
車庫スペース2台分！勝手口あり！リビング階段！南面バルコニー！
≪徒歩圏内≫⇒マルキョウ8分☆柏原小7分☆郵便局8分☆

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【おすすめポイント】
■西鉄バス「花畑園芸公園入口」停、徒歩4分！
■リビング横に寛ぎの和室があるから、気軽に休憩可能☆
■顔を合わせる機会が増えるリビング階段！
■大人も子どももワクワク♪ロフト2箇所あり＾＾
■南向きの明るく広めのバルコニー♪

◇柏原小学校：徒歩約7分
◇柏原中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.4畳(1F)、和6畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員0m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16