南区向新町1期　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区向新町 | 福岡市周辺の不動産のことならヤマダ不動産福岡中央店

南区向新町1期　2号地　新築戸建 | 福岡市南区向新町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,848万円（税込）
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩28分

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物件コード:108559

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区向新町２丁目	104.60m² 162.95m²	4LDK	2024/08

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2面にバルコニー付き、暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区向新町1期　2号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区向新町２丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩28分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	野多目小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡中央店

Tel：092-600-4407

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンターはお子様の勉強場所やパソコンの作業場としてご活用いただけます。
カウンター横にはウォークインクローゼットもあります＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
キッチン横には収納があります。備蓄品や日用品、調理家電などを収納するのに重宝しそうです＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
2階に3.7帖のセカンドリビングがあります。ライフステージに合わせて様々な使い方ができそうですね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関。シューズボックスの扉が、全面ミラーになっており、中央部分をポンっと押すだけで無理なく開閉可能。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
2号棟。野多目小学校まで徒歩9分と近く、お子様も無理なく通えます。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。ゆったりとした5.9ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
2号棟。
セブンイレブン　福岡向新町2丁目店
那珂川病院
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
マツモトキヨシ　向新町店
サニー　向新町店

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【おすすめポイント】
■前面道路幅員5.9メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好＾＾
■リビングは22.4帖の開放感あふれる空間！
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段☆
■収納力豊富なウォークインクローゼットは各階にあり◎
■2面にバルコニー付き、日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね♪
◇野多目小学校：徒歩約9分
◇三宅中学校：徒歩約28分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK22.4畳(1F)、洋3.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16