南区老司第十二 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市南区老司 | 福岡市周辺の不動産のことなら ヤマダ不動産 福岡中央店
南区老司第十二 新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,855万円 （税込）
博多南線 博多南駅 徒歩39分
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博多南線 博多南駅 徒歩39分
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物件コード:108943
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区老司５丁目 |
109.30m2 187.02m2 |
4LDK | 2024/12 |
物件基本情報
▲老司中学校まで徒歩6分＾＾4LDK＾＾駐車2台分＾＾
▲オールフローリング4LDK。LDKは広々18帖。主寝室は8帖＾＾ウォークインクローゼット付き。南面インナーバルコニー。玄関に可動棚タイプのシューズボックス付き＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 南区老司第十二 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司５丁目 |
| 交通 | 博多南線 博多南駅 徒歩39分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩53分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 老司小学校 / 老司中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡中央店
Tel：092-600-4407
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
18帖。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 -
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 -
リビングに隣接した洋室です。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾ -
明るいダイニングです＾＾ -
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾ -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾ -
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 -
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾ -
脱衣スペース。 -
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ 小窓付きで換気する時に便利です＾＾ -
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。 -
5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 -
8帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾ -
室内物干しは、雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね＾＾ -
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。 -
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾ -
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。 -
お庭付き＾＾周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです＾＾ -
カースペース並列で2台分確保＾＾ -
前面道路は西側4.8ｍの公道に面しています。 -
西鉄バス「福岡海星女子学院前」まで徒歩13分＾＾天神・博多など各方面のバスが出ています＾＾ -
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。 -
ファミリーマート 福岡屋形原三丁目 -
セブンイレブン 福岡老司3丁目店 -
マルショク 鶴田店 -
ナフコ 那珂川店 -
ダイレックス 那珂川店 -
ドラッグイレブン 老司店 -
国立病院機構 福岡病院 -
老司小学校 -
老司中学校 -
浴室乾燥で雨の日も安心です＾＾ -
限定1棟です＾＾カースペース2台分あり＾＾ -
前面道路は西側4.8ｍの公道に面しています。
コメント
＼選べる特典／
老司中学校まで徒歩6分♪西鉄バス「福岡海星女子学院前」まで徒歩13分♪天神・博多など各方面のバスが出ています＾＾
4LDK☆駐車2台分☆24時間換気システム☆
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【おすすめポイント】
■オールフローリング4LDK。LDKは広々18帖☆
■主寝室8帖！ウォークインクローゼット付き◎
■南面インナーバルコニー☆雨の日でも安心＾＾
■玄関に可動棚タイプのシューズボックス付き◎
■マルショク鶴田店（車4分/1.1ｋｍ）、マックスバリュ老司店（車5分/1.3ｋｍ）♪
◇老司小学校：徒歩約17分／老司中学校：徒歩約6分
老司中学校まで徒歩6分♪西鉄バス「福岡海星女子学院前」まで徒歩13分♪天神・博多など各方面のバスが出ています＾＾
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◇老司小学校：徒歩約17分／老司中学校：徒歩約6分
周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | その他 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 西 幅員4.8m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/01/24 | 広告有効期限 | 2025/02/07 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡中央店 
[所在地] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
[営業時間] 10：00～19：00
Tel：092-600-4407
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